成都绿化二环路两侧屋顶绿化谁管 谁出钱谁规划

13.04.2014  11:49

  

  二环路两侧,楼顶的绿化星星点点。“二环花冠”工程实施后,两侧屋顶将设置(栽植)观赏植物。郝飞摄

  市民疑问?

  1 屋顶绿化谁主导,绿化的钱由谁来出?

  2 只能种植观赏性植物吗?种菜行不行?

  3 花冠楼顶是否将成为公共性绿地,所有业主都能享受?

  4 如果自己已经种了花草,后期维护谁来负责?

  5 楼龄太老,实施绿化是否会造成安全隐患?

  成都市委市政府2014年民生工程将实施“美丽二环”景观工程,在二环路两侧屋顶栽种观赏植物,给成都二环戴上美丽的花冠。城市更绿,很多市民拍手称赞。

  成都即将实施“美丽二环”景观工程,在二环路两侧屋顶设置(栽植)观赏植物,形成二环美丽花冠。

  昨日,这项即将于6月底完成的民生工程将让城市更加绿色环保,很多成都市民纷纷表示赞成。部分二环路沿线的居民纷纷打进华西传媒呼叫中心96111询问一些实施细节,这数以千计的屋顶绿化工程,究竟应该如何搞,谁出钱,自己搞了算不算违建等?昨日,华西都市报记者就此展开了调查。

  与此同时,成都市相关部门负责人表示:政府会就老百姓所关注的问题一一给出答案。这项工程将具体由成都市林业和园林管理局负责实施。

  记者走访

  住户乐了

  “响应号召先行动

  5楼把花草搬楼顶

  昨天早上8点的明媚阳光,照醒了家住玉林南路二环路口的市民于小琴(化名)。披着睡衣,于小琴慵懒地到楼顶晒太阳。

  “把我吓到了。”于小琴说:“几十盆花花草草,各种各样,视线遮完了。”前一天还干净空旷的楼顶忽然就变了样,于小琴难以接受,“我前段时间才买的这套二手房,就是看中这片空旷楼顶,我不喜欢那些种满了东西的屋顶。

  原来,突然多出来的植物是5楼住户张阿姨一大清早运来的,“昨天我看新闻,说以后二环路两边的房顶都要种植物。”于是张阿姨迫不及待,“我们这栋楼的屋顶本来就是公共的,6楼不种,我为什么不可以种,政府都已经发话要绿化了。”张阿姨向于小琴据理力争,“我只是响应号召先行动。

  住户愁了

  楼顶多年当菜地,以后都得改种花?

  二环路龙舟路口某小区住户董严军(化名)家的楼顶远近闻名,邻居都夸奖:“他家的楼顶就是块菜地,想要什么就有什么。

  昨天,记者赶往董严军家的楼顶,看到他种的两排草莓已经挂了很多熟果,茄子也开花了,“我已经在楼顶种了好多年菜,去菜市场都比较少。

  和张阿姨不同,二环路两侧屋顶要栽种观赏植物的消息让董严军有些担心,“什么意思?是不是不能种菜,只能种花?”董严军说自己对花草一点兴趣都没有,“种菜才实用啊,又当绿化,又可以吃。

  市民三问

  屋顶种什么要统一规划?

  市民鲁军家住二环外侧6楼(顶楼),目前楼顶种有少量植物。“如果政府要实施美丽二环的工程,那么是不是政府主导,绿化的钱该由谁出?“像我们家的楼顶是属于我个人的,如果我不想做绿化,是不是政府出钱做?”华西都市报记者走访调查发现,这是大多数市民关注的主要问题。

  同时鲁军很关心,为二环做花冠,“样式”又听谁的?“要怎么规划,要种什么花,建成什么样子,是由我自己说了算,还是听政府的?”花草种好了以后,市民吕女士关心的是,后期的花草维护谁来维护?

  花冠楼顶要对外开放?

  市民钟碧君家住二环路外侧3楼(非楼顶),目前楼顶已经由顶楼住户进行绿化。“我们这栋楼的楼顶其实是公共的,但顶楼的用户自己建了屋顶花园,楼下的人也没有什么意见,”钟碧君说:“但是如果政府要建二环路两边房顶的绿地,那是不是就是公共绿地,楼下业主也能上去享受呢?

  顶楼的住户罗先生也很犯愁,“如果真的把我建的这个屋顶花园变成公共绿地了,那楼顶的门是不是就必须一直敞开,让大家随时可以上去?如果这样,安全怎么保证。

  会不会造成安全隐患?

  市民高女士家住二环路内侧7楼(楼顶),目前楼顶没有任何绿化。“如果屋顶做了绿化,出现房屋漏水,该找谁负责。”这是她十分关心的问题。

  而家住成都市龙舟路附近的居民王先生则对安全隐患更加关注。这些楼房在设计时都没有屋顶花园,如果栽种可观赏植物,必然要添土和增加重量。如何才能确保建筑的安全,如何才不会存在隐患。

  而家住南二环路的李女士对此也有自己的看法:“去年全国上下都在大举拆违,而屋顶花园也被列入违建。如果我们自己栽种,到时会不会被当成违建给拆除?

  与此同时,她也关注自己栽种的可观赏植物,形成了景观,政府会不会给补贴?

  专家解读

  屋顶绿化施工面积多少有规定

  成都屋顶绿化专家吴少伯曾接受采访称,目前成都在屋顶绿化上也已达世界领先水平,需要向“五面绿”(屋顶和四周)的立体方向推进。

  从成都市林业和园林局官方网站,记者查询到,成都市对建设项目附属绿化工程屋顶绿化设计、施工有明确要求。屋顶绿化的设计要与建筑设计同步进行,包括屋面防水处理、承重、至屋顶的通道和给排水等内容。此外,屋顶绿化的面积须达到屋顶面积的60%以上。同时,住宅建筑屋顶因无法保证植物养护的条件,不宜进行屋顶绿化。大型建设屋顶应坚持生态和景观效益的长效性,可进行屋顶绿化的设计、施工。

  根据要求,建设项目附属绿化工程的屋顶绿化可按比例折合冲抵绿地面积。高度在3m以下的地下或半地下构筑物顶部绿化,其绿化面积可按50%折合冲抵绿地面积,其他屋顶绿化面积可按20%的比例折合冲抵绿地面积。

  部门回应

  摸清楼龄再绿化实施细则正在制订

  就市民关心的屋顶绿化的安全性问题,昨日,华西都市报记者还咨询了一家专业绿化公司。该公司负责人解释:屋顶花园最重要的是安全,包括房屋承载结构安全,防水排水性能等。

  华西都市报记者又从成都市林业和园林管理局了解到:根据现有规定,在进行屋顶绿化前,必须先摸清建筑年代及载荷设计。几年前,成都市建委、市林业和园林管理局就牵头成立“城市空间立体绿化”课题研究组,针对成都地区空间立体绿化适宜种植基材、植物配置、生态效益等开展研究。

  成都市相关部门负责人还明确表示:二环戴花冠已经列入了十大民生工程,而且要在6月底完成。政府会就老百姓所关注的问题一一给出答案。这一工作由成都市林业和园林管理局负责实施。昨日下午,华西都市报记者又致电成都市林业和园林管理局。相关负责人表示,该项工作正在推进中,具体方法将择日公布。华西都市报记者赖芳杰李媛莉