成都市房管局:老旧院落将建"养老维修金"

　　成都市将开展对老旧院落的安防设施、整体环境、房屋共用部位、共用设施设备等的改造。改造后，老旧院落居民将住得更安全，更舒适。但怎样才能不让老旧院落改造成果昙花一现，让焕然一新的老院落居民免除后顾之忧？记者日前了解到，成都市房管局近日印发了《成都市老旧院落维修资金管理指导意见》，将在全市范围内，针对老旧院落改造建立维修资金，通过院落业主共同筹集资金的方式，解决房屋共用部位、共用设施设备今后出现的问题。

　　据成都市房管局介绍，老旧院落首次交存维修资金，按房屋建筑面积每平方米2-10元交存。举例来说，如果院落内业主共同约定维修资金按每平方米5元交存，建筑面积为60平方米的房屋应该交的维修资金就是300元。

　　而在首次交存维修资金前，院落自治组织将在院落所在的街道办事处（镇、乡人民政府）指导下，确定维修资金交存标准，并将其列入《老旧院落改造同意书》进行公示，当院落中专有部分占建筑物总面积三分之二的业主且占总人数三分之二的业主表决同意后，院落就会被纳入改造范围。

　　据悉，今年成都市将全面启动五城区范围内400个老旧院落改造，而总目标则是计划在2015到2017年，在成都五城区（含成都高新区）范围内，改造1500个老旧院落。