成都开发商谎称“超高” 拆顶层景观遭拒收房

　　交房现场，楼顶得景观设计部分被拆平

　　售楼部里得楼盘模型，楼顶有相应得景观设计部分

网友报料

新楼盘遭“剃头”百余业主拒绝收房

开发商谎报楼房高度违反空管限制拆除顶层景观引发业主不满

四川新闻网成都3月24日讯(记着彭亮杜玉全) 今日，成都市大件路白家段新碧园楼盘迎来了业主收房。不过欢欢喜喜来收房的业主们却发现：每栋楼房顶层的景观建筑被一律拆除。如今光秃秃的楼顶让不少冲着顶楼景观而来的购房者大呼受骗，拒绝签收交房。随后，失望的业主打进四川新闻网报料热线85171608寻求帮忙。

业主拒收新房的理由有很多：质量不行、面积不符、绿化不足……如今，理由中又得增加了一条：房屋因超高违反航空管制高度限制而被“剃头”，业主嫌丑拒收。

顶楼景观被“抹平” 上百业主拒绝收房

今日上午，新碧园楼盘交房处聚集了上百名拒绝签收交房的业主，市民韩先生是其中一位。据了解，去年1月，韩先生在新碧园1栋购买了一套住房。“当时，就是看到的楼盘海报、广告传单上，呈现的顶楼景观建筑很漂亮，看着很舒服，才购买的，但现在却被拆平了，这肯定是让人不能接受的。” 韩先生介绍，今年春节前后，他接到了该楼盘另外几名购房者的电话称，楼顶的那层已经修好得景观建筑被拆了。随后在现场，韩先生也确实发现楼顶建筑变了样，“要不是别人告诉我，我根本就不知道。”之后，韩先生和一些购房者多次找到开发商，要求对方做出解释。但一直没有结果。于是，记者比对业主手中的“楼盘示意图”及楼盘实际情况，确实发现示意图中描绘的位于顶楼11层之上的“空中花园”及大量玻璃造型不见了。

“以前这些都是有的，后来不晓得为啥子又拆了。”拒绝收房的业主告诉记者，很多人买房时都是被楼盘漂亮的“头型”给吸引来的。但现在楼房被“剃头”，光秃秃的外观让他们无法接受。

开发商：楼房超高无奈拆除

已经修好得顶层景观建筑为何在交房前被拆呢？现场一位售楼工作人员告诉记者，建筑超过了规定的高度，“修好了又拆除，开发商肯定也不愿意，但是没有办法，只有拆除。不过，这其实对于居住也没有太大的影响。”

对于这一说法，现场购房者却并不接受。“宣传设计和房屋呈现必须是一致。即便是超高需要拆除也必须事先与业主们商量，经过同意才行，不得擅自更改，开发商必须进行整改。”对于购房者的诉求，中午时分，现场一位开发商代表表态：“对于业主在收房过程中发生的质量问题，将无条件整改，直到业主满意为止。”

随后，记者期望通过开发商获得相关拆除情况，但未获回应。

　　楼盘沙盘实景

规划局：楼顶景观建筑与送审方案不符

“商业住宅的修建是需要在建筑规划部门进行审批和备案的。”购房者们表示，“如果之前开发商带有顶楼景观设计得方案已被审批通过，那么现在怎么又因为超高被要求拆除呢？”

带着疑问，今日下午，记者来到了双流县规划管理局。该局办公室池主任介绍，建造方案送到规划局审批时，审批部门会向空管局发函，“以便了解该建筑是否符合相关区域高度限制。”而如果超过高度，肯定会被拆除。

据其介绍，新碧园当时的送审方案中并无顶楼景观设计部分。故县规划局在验收该楼盘时，就发现了楼房超高(超过航空管制高度)不符申报方案的问题，于是立即勒令开发商予以拆除。

截至今日下午7时发稿时，记者获悉，开发商与业主仍未就该问题解决方案达成一致。四川新闻网记者将持续关注此事件进展。