天府新区颁出成都市第一本不动产权证书 旧证依然有效

颁证现场。

    新华网成都8月19日电（郑玮）8月19日上午，徐小姐在成都市天府新区不动产登记服务中心拿到了自己的不动产权登记证书。这也是成都市颁发出的第一本《不动产权证书》，标志着不动产统一登记制度在成都正式落地。

    实施不动产登记，将大大提高政府的办证效率。市民在不动产登记受理窗口提交一套材料一次申请即可办理土地、房屋登记事项。商品房购买、存量房买卖、抵押权设立等登记事项自受理之日起7个工作日内即可办结。

    据悉，2014年5月28日，天府新区成都管委会正式启动了不动产统一登记工作。2015年9月15日，成都市政府办公厅印发通知，安排在成都天府新区直管区开展不动产统一登记试点，最终形成在全市可复制、可推广的不动产统一登记工作经验。

    据成都市国土资源局副局长尹宏介绍，随着天府新区成都直管区颁发出第一本《不动产权证书》，成都市将分期分批陆续启动各区（市）县的不动产登记发证工作，在11月底前完成全市域（含简阳）不动产权证书颁发工作。

    值得注意的是，无论发证前后，原有各类不动产证书均有效。据天府新区不动产登记服务中心工作人员介绍，根据有关规定，按照不变不换的原则，实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书，比如《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等继续有效，且权利不变动，证书不更换。因此，不动产登记工作的开展，并不影响市民手中原有的房产证、土地证的法律效力。（完）