奇葩合租客出没：寝室换衣服 室友不敲门就跑进来
■天府早报记者王亚楠实习生唐希
对于那些经济条件不是很好或者买房意向不明确的人来说，合租确实是一个不错的选择。不过，合租真的会像偶像剧演的那样，产生友情、亲情甚至是爱情呢?那不尽然。今年读大四的赵桐在一家医院实习，为了省钱，她与人合租了一个套六的房子。但是赵桐经常发现自己放在冰箱里的青菜莫名巧妙地不翼而飞，在高峰期上个厕所需要排队两小时。其实，像赵桐这样与别人合租遇到奇葩合租客的案例还有很多。
男女混合住 室友不敲门就进来了
临近毕业，需要外出实习，本已被论文和实习的事情搞得昏头昏脑，却又在租房子这件事情上遇到不少困难。今年读大四刚出来实习的赵桐最近很头疼。
2015年7月，赵桐与两位同班同学打算在高新区的一家医院实习，”因为家里给的生活费不是很多，所以就想到了合租。“赵桐和两个同学在离医院不远的小区合租了一个套六的房子，房子虽然选好，但赵桐心理还是有些许不满意：“这个房子里面有两对情侣，有男有女确实很不方便，但是因为离实习的地点近，我还是接受了。”房租每个月900元，赵桐对此倒是没什么异议，“就是觉得合租客的素质太低了。”
赵桐透露：“有的合租客占用厕所的时间太长了，一般都要一个小时，而且用完厕所就让自己的朋友去用，我在高峰期想上个厕所，需要至少等两个小时。”
不仅如此，赵桐对这些合租客的素质也极为不满，“有一位合租客，没经过我的允许就把我放在冰箱里面的菜拿走了，等我发现了，她才告诉我。”赵桐很气愤地说道：“有一次我在寝室换衣服，一个室友没敲门就直接把门打开了，她都没考虑到过道里那么多男的走来走去，我气得把衣服砸在了她的脸上。”为了减少合租的矛盾，赵桐等人还订了公约，比如在高峰时期不能长时间占用厕所，“但是这都没有用，”赵桐无奈地说道，“别人该怎么做还是怎么做，谁管你的公约啊。”
与老人合租 东西每天都会被挪动
今年22岁的谌女士是刚大学毕业步入社会的职场女性，因为去年底在成都找了一个工作，就打算与人合租。看了好几家房子以后，谌女士最终决定与一个年纪比较大的婆婆合租。“才去看房子的时候，婆婆特别慈祥，而且住的地方离公司只有几分钟的路程，我就决定住在这里。”谌女士住下来后，却遇到了问题。由于自己的房间门有问题，所以谌女士上班期间都不会锁房门。每次回家谌女士都会发现自己的东西没有放在原位，她因此也与婆婆沟通过好几次，“她每次都说进来帮我收拾屋子，但是我很不喜欢别人随便进我的屋，感觉很不舒服。”但是由于对方是老人，谌女士也就不好说什么。
除了房东随意出入自己的房间外，小区门禁的问题也让谌女士很难接受，“像我们这样的年轻人，周末肯定都想和朋友看看电影吃吃饭，但是只要我超过9点没有回家，这个婆婆就会把门反锁了。”谌女士一脸无奈地说道：“因此我基本上周末都只能住在朋友家。”
不过，最终让谌女士搬走的导火线还是因为冰箱的问题。谌女士打算把过年从家里带回来的香肠放在冰箱里，但是那个婆婆说不能放，因为冰箱放满了。谌女士觉得很气愤，当即就出门住在了朋友家。谌女士对记者说：“这些都是鸡毛蒜皮的小事，但是我觉得这个人太自私了，我实在忍不了只好搬走了。”
与熟人合租 未经允许带朋友到家
才在成都工作满1年的敬女士为合租操碎了心。“太过分了!”敬女士对记者说道：“我连搬走都不清净。”敬女士去年被公司从绵阳调到成都工作，因此她打算在成都租一套房子。考虑到价格原因，敬女士就通过好朋友介绍，与另一位女生合租。“本来以为大家有共同的朋友，也算是熟人，会方便一点，”让敬女士没有想到的是，后来竟然发生了很多矛盾，“没有住在一起之前，并不知道这位朋友的朋友会是这样。她经常会没经过我的同意就使用我的护肤品，还带很多朋友来家里玩，把房间搞得闹哄哄的，完全没有办法入睡。”考虑好朋友的面子，敬女士也不好意思与对方闹得不愉快。
最让敬女士无法容忍的是：“她经常不打扫卫生，我又是一个有洁癖的人，所以还是会委婉地与她商谈，但是一般都没什么用，她还是一意孤行。”最后敬女士还是决定搬出来，因为敬女士住的床是自己搬进去的，所以走的时候打算把床搬走。但是这位合租人却怎么样都不愿意让敬女士把床搬走。“她说可以给我钱，但是不能让我把床搬走，因为她要用。”敬女士对记者说：“我真的觉得她很奇葩，我自己的东西，难道不是我想怎么样就怎样吗?”最终，敬女士还是没有把床搬出来，“我已经被这个合租的人气晕了，只想快点离开那里。”
■网友热议
@旺财的狗狗
一怕：房子小、房租高、环境差;二怕：包租婆公、闹心室友、绝情邻居。
@阳光的XX
一个人租房太贵，只好跟人合租。铺天盖地的合租广告，我打一个电话试试吧，对方说：合租的必须是女生，要爱刷碗、喜欢做家务，不能回来太晚，不能带朋友回来住……比我妈的要求还多。
■律师说法
合租房也是私人住宅
未经允许进入是违法的
昨日，天府早报记者就合租遇到烦恼一事，向四川广力律师事务所的曾兴圣律师进行咨询。曾律师透露合租的房子也算是自己的私人住宅，如果未经允许私自进入别人的私人住宅，就是侵犯了对方的权利，是会受到法律处罚的。对于那些乱拿别人东西的合租客，曾律师也进行了提醒：“占有别人的私人财物违反了《治安管理处罚法》，是要承担刑事责任的。”至于那些占用公共领域时间长，不爱整洁等问题都是属于道德层面的问题，还是要互相之间沟通来解决。
那怎样合租才能不闹得如此“翻天覆地”呢?曾律师针对此事提出了自己的建议：合租在一起大家要互相体谅，互相忍让，有包容心和宽容心。合租者可以正确行使自己的权益，但是千万不能够损害别人的利益。比如乱进入别人房间，私自拿去别人私人物品都是属于违法行为。曾律师说：“书面协议也是一个不错的选择，但前提是大家都要遵守。”
丑话在前
如果必须选择与人合租，那么以下这些事情都是你要提前做的
1
房租
必须在入住前就把房租谈好，看是按房间算，还是按床位算，以免交房租的时候出现问题。
2
杂费
卫生费、水电费事先要商量好，如果每个屋都有电表水表就无所谓，如果没有，则要讲好怎样分摊。
3
公共卫生
住在一起，就会有公用区域的卫生。例如厨房、阳台等地方，到底要如何保持卫生，这虽是小事，可是也经常是矛盾产生处。
4
公用物品
公用的物品要商量好如何使用，例如冰箱、洗衣机、厕所、洗衣粉、调料、灶具等，都需要提前讲好。
5
安全
住在一起，难免有朋友来访，这就要处理好安全问题，例如你的房间要不要上锁等。如果不上锁，对方朋友多了，可不可以借用你的房间，也需要提前商量好。
6
合同
与合租人要有一纸之约，以免出事后找不到责任方。
