成都一小区5年欠水费300万 业主自主改造水网解困

　　居民正在小区门口缴纳水管网改造费用。

华西社区报记者吴小红摄影报道

　　小区五年欠水费300万，你一听是不是也吓一跳。金牛区荷花池公寓就遇上这麻烦事。

　　为彻底解决小区欠缴水费、以及自来水管道锈蚀、老化、水质泛黄、水压不足、漏水严重等问题，驷马桥街道红花社区、成都市自来水公司和小区业主委员会业三方沟通通过业主自主改造方式，彻底解决问题。

　　五年欠费近300万

　　业主想交水费没法交

　　位于二环路北三段的荷花池公寓共有 378 户，交房至今已经快 20年。2009年物管撤走，加上自来水主管道年代久远，出现了锈蚀、老化的情况，不断漏水。从2011年2月至2015年12月止，四年十个月共欠成都市自来水公司水费200多万，加上滞纳金100万，共欠费300多万元。

　　“水是国家资源，用水付费天经地义，不是我们不缴费，是我们都不想为这地下跑掉的水买单，加上之前物管撤场卷走了部分业主的水费，所以我们也是有苦难言。”荷花池公寓业主李先生说，欠水费还是因为大家都不想为漏水买单。

　　“我家住7楼，管道生锈，水都变成了红水，每次至少先放五分钟的水才能用。夏天因为主水管道水压不够，根本没水洗澡，很多6、7楼的居民们只有自己下楼提水。我们一直盼着解决这个问题。”该小区居民杨先生说道。据了解，上一届业主委员会也一直想解决这个问题，但苦于小区没有维修基金而束手无措。

　　三方协调

　　自来水管网道改造进行中

　　如何解决这长达五年的水费问题?“居民自家水表内所使用的水费，应如实及时交清，如果有水表长期损坏不能如实计数的，我们也联系了成都市自来水公司来合理评估使用数量。总水表与每户分表差额部分，包括漏水等，由业委会和自来水公司协商以后慢慢支付。”荷花池公寓业主委员会主任郑世荣介绍了目前的解决办法。

　　成都市自来水公司赵军主任对此事也非常支持，同时还派技术人员进行实地规划。据了解，自主水管网改造方案是新安装一套主水网管道于每个单元楼梯口，每户水表同意更换新表，预算单价总计为33.6万左右。经业主委员会考察多家施工队伍，最终选择了一家总承包价为21.5万元的施工队，按户均摊，一户花费500多元。自来水公司派出专业技术人员进行指导、监督，并入户抄表，水表内欠费缴清后，自来水才能碰管通水。

　　居民自主改造显成效

　　预计新年初完工

　　自从2014年第四届业委会上任，就开始筹备解决这个事情，小区多次召开业主代表大会搜集居民的意见。“听说翻年1月左右可以完工，我们都盼着用上干净、清洁的自来水。”一位业主代表高兴地说。

　　“这是利用“曹家巷工作法”，实行居民自主改造。荷花池公寓水管网改造这件事情中，多数群众做少数群众的工作，社区、业委会、自来水公司三方协调，使事情得以顺利开展。同时，该小区业主成立筹建管理组，对改造资金、收费、保管、使用、监督等具体负责。”驷马桥街道红花社区书记李奎说，“变社会管理为社会治理，这才是我们社区工作的最终目的。”