四川省住建厅：房价稳定 未有大面积、大幅度降价

　　四川在线消息（四川在线记者 吴忧）23日上午，省住建厅相关负责人在上半年经济形势分析中透露，今年上半年全省商品房成交量稳中有降，市场供应有所回升，而最受关注的住房价格趋于平稳。

　　根据省住建厅提供的数据，1-6月，全省商品房销售面积3120.32万平方米，同比增长1.3%。七中，商品住宅销售面积2805.83万平方米，同比下降1.8%。全省房屋新开工面积进入4月份开始止跌回升，5、6月份呈较高增长，投资者对市场信心正逐渐恢复。

　　据统计，5月份，全省新建商品住宅成交均价4960元/平方米，同比增长5.6%，比去年年均涨幅下降3.9个百分点。成都市新建商品住宅成交均价6657元/平方米，同比上涨0.7%，环比下降2.7%。其中，五城区（含高新区）新建商品住宅成交均价9127元/平方米，同比上涨4%，环比上涨2.4%。部分楼盘出现了降价促销行为，但整体房价较为稳定，未出现大面积、大幅度价格下降的情况。

　　省住建厅同时指出，房地产企业的销售压力进一步增大。据统计，6月末全省商品房待售面积为2016.95万平方米，同比增长15.7%。从近期市场情况看，消费者出现了较强的观望情绪，企业销售压力较大，在地级市和县级城市表现得更为明显。

　　除此之外，当前几大国有银行按揭贷款购房利率在基础利率基础上全部上浮，执行基准利率上浮10%的贷款占比逐渐扩大，而直行基准利率及一下的个人住房贷款占比到3月末仅占7%。省住建厅建议督促银行金融机构进一步落实好对首套房贷款的首付比例和贷款利率优惠政策，加大对改善性住房消费的信贷支持力度。充分发挥住房公积金的保障作用，进一步放宽贷款条件，提高贷款额度。