四川商品房上市增速大于销售 5月新房均价4960元/㎡
四川新闻网成都7月23日讯（记者 陈淋）据省住建厅统计数据显示，今年上半年全省商品房销售面积3120.32万平方米，同比增长1.3%。5月份，全省新建商品住宅成交均价4960元/㎡，同比上涨5.6%，比去年年均涨幅下降3.9个百分点。在今天上午召开的2014年上半年四川经济形势分析会上，省住建厅有关负责人介绍，今年四川省商品房上市的增速远大于销售增速，市场可售房屋面积增加。从5、6月份来看，市场房地产各项指标有回升势头，投资增幅加快，交易降幅收窄，新开工面积止跌回升，预计下半年四川房地产市场总体运行平稳，不会出现大起大落。
省住建厅统计数据显示：今年1-6月，全省房地产开发完成投资2017.19亿元，尽管同比增长了15.5%，但增幅仍比去年同期回落2.1个百分点。其中，住宅完成投资1385.11亿元，同比增长15%。同时，全省商品房销售面积3120.32万平方米，同比增长1.3%。其中商品住宅销售面积2805.83万平方米，同比下降1.8%。省住建厅有关负责人介绍，全省房屋新开工面积进入4月份开始止跌回升，5、6月份呈较高增长，投资者对市场信心正逐渐恢复。
四川新闻网记者从经济形势分析会上获悉，今年5月份，全省新建商品住宅成交均价4960元/㎡，同比上涨5.6%，比去年年均涨幅下降3.9个百分点。“成都新建商品住宅成交均价6657元/㎡，同比上涨0.7%，环比下降2.7%。其中，成都包括高新区在内的五城区新建商品住宅成交均价9127元/㎡，同比上涨4%，环比上涨2.4%。”省住建厅有关负责人在会上说道，“部分楼盘出现降价促销行为，但整体房价较为稳定，未出现大面积、大幅度价格下降的情况。”
“今年四川省商品房上市的增速远大于销售增速，市场可售房屋面积增加。从近期市场情况看，消费者出现了较强的观望情绪，企业销售压力较大，在地级市和县级城市表现的更为明显。”省住建厅有关负责人分析，从5、6月份来看，市场房地产各项指标有回升势头，投资增幅加快，交易降幅收窄，新开工面积止跌回升，预计下半年四川房地产市场总体运行平稳，不会出现大起大落。
