成都一小区停车费每月260涨到700 业主维权被打

　　1月4日，成都观南上域地下停车场涨价，部分业主只好把车停在进出口处。

　　我报料

　　成都市观南上域小区业主李先生：我们观南上域小区停车费从260元涨到500—700元，请你们来调查一下。

　　260元涨到700元，业主维权被打

　　1月4日，华西都市报报道了《国家发改委答四川律师问：停车费业主定》一事，成都市观南上域小区业主李先生见后立即致电华西传媒集群新闻热线028-96111，讲述其所在的小区，停车费从260元涨到500—700元，“业主们无法接受，和开发商争吵，有人甚至被不明身份的人殴打了”。1月4日上午，记者来到该小区对李先生报料的相关情况进行采访。

　　开发商方面表示，“新价位是经过周边市场调查后确定的，是公允的”。1月5日，火车南站街道办将组织业主代表、业委会和开发商进行商议。

　　1月4日上午，华西都市报记者赶到观南上域小区时，停车场进口排着一长串车辆，10多位小区居民聚集在门口。小区大门边，开发商用展架贴出了两份落款时间为2015年12月16日的告示，一份为《公告》，另一份为《关于对未售车位租赁价格调价的公告》。

　　前者表明，从2016年1月1日起，开发商四川华西普济物业发展有限公司将对该小区地下停车场按照调整后的价格进行收费，如未在2015年12月31日24时前完成包月续费合同续签工作的，将按照临时停车收费。

　　后者对调整的价格进行了细化：地下停车位由原来的260—300元每月每车，调整为500—700元每月每辆，含60元物管费。临时停放车辆，2小时内收费6元，超出2小时，每小时收费2元。

　　“如果按照临时停放计算，一天24小时就要交50元，一个月不动车就要交1500元。”小区内一位不愿透露姓名的业主说，调价让业主们难以接受，从公告张贴当天开始，便和物管、开发商发生争吵。

　　“一位女业主的车因停在门口，被2名不明身份人跑到家门口辱骂，差点挨打”、“几名男业主上去劝，说不能对女性动手，结果挨打了”、“开发商还叫来10多个穿统一制服的人”……业主们通过微信，向华西都市报记者讲述了1月3日当天发生的事。

　　车位售价涨3倍，3次协商无果

　　观南上域小区业委会副主任江小丽介绍，小区内共有住户1080户，权属全体业主的停车设施有172个，地下停车位558个。

　　她说，2007年，小区停车位市场价为8万元左右，很多人愿意买，但是被拒绝，“售楼小姐称车位永远只租，不卖”。2015年12月，开发商突然宣布停车费涨价，价格翻了一番。业主们去找开发商协商，“开发商说不愿意租的，可以买车位”。

　　江小丽说，“现在车位价格已经翻了3倍，变成25万—30万元，很多人都买不起。”

　　业委会征求业主意见后，找到社区，社区组织双方进行了3次协调，但无果。“前两次，开发商来的是一个领导，态度很强硬，一分钱都不降;后一次，开发商方面建议‘不愿意接受现在的价格，就到小区外面找地方停’”。

　　江小丽说，无奈之下，他们又找到街道办，街办同意5日出面组织双方进行协调。