恒大7月业绩披露 成都公司成绩惹人爱

        中新四川网8月11日电（曾娟）日前，恒大地产集团披露2014年7月业绩报告。报告显示，集团7月的合约销售金额约为人民币108.0亿元，合约销售面积约151.2万平方米，同比增长分别为33.2%和32.6%。

        恒大新城作为恒大成都公司的新项目，实现高销售额。

恒大7个月销售额完成72.8%

        据了解，今年1-7月，恒大地产集团全国的合约销售金额约为801.2亿元，同比增长52.0%；合约销售面积约1130.8万平方米，同比增长45.2%；销售均价约7085元/平方米，同比增长4.6%。

        地产人士表示，“按早前恒大地产公布的1100亿元目标计算，前7个月的目标完成度为72.8%。这个成绩针对整个市场来说，绝对的佼佼者。”

        据相关数据显示，恒大地产2014年有3500万平方米的可售资源，总可售资源货值可达2450亿元。“从这些数据看，恒大要想完成1100亿的销售目标因此，只需以接近于均价的7000元/m2，并完成45%的去化率，这对地产强者恒大来说，完全不在话下。“

        据悉，从去年以来，恒大地产先后在一二线城市收购了多块商业地块，而在合肥收购的地块显然给集团创造了全新的回报制高点。6月21日，合肥恒大中央广场正式开盘，住宅和商铺累计销售25.6亿元，刷新2014年开盘最高历史记录。

        而在成都，更以总价17.99亿元拿下成都曹家巷地块，土地面积167.68亩，集写字楼、商业综合体为一体的新社区。“预计这就是成都恒大广场的‘老巢’，将创造全新的恒大商业模式。”

        另据了解，恒大地产成立独立的全资子公司恒大商业集团。该新公司未来将负责运营管理恒大地产在全国130多个主要城市的300多个商业项目，类型涵盖了社区底商、商业中心、恒大影城、大型集中式商业、商业综合体等多种商业形态，总面积超过200万平方米。

        “在上半年楼市低迷的情况下，恒大还能一步步走得如此顺畅，与市场对恒大产品的认可度有很大关系。现如今恒大的商业帝国全新开启，恒大发展将会达到一个新的制高点。”地产人士李先生感叹道。

成都精品项目销售额拔高

        “集团销售喜人，成都公司肯定不会拖后腿，在6月，我们就超额完成预定的半年的销售目标，接下来的成绩只会再次拔高。”恒大集团成都公司品牌总监肖娟表示。

        据了解，在为成都公司贡献销售额的项目中，恒大新城、恒大御景半岛、恒大帝景等几个精品项目的贡献率较高。

        “尚且不说恒大帝景等几个比较成熟的楼盘，恒大新城作为新楼盘，凭借交通以及项目本身的全新升级，在开盘当天即贡献约4亿的销售额，对于在成都的郊县来说，销冠当仁不让。”恒大新城的置业顾问颇具自豪的说到。

        众所皆知，恒大一直是精装修房战略最坚定的执行者，近年来一直都受到市场的热烈追捧。名牌9A精装早已成为其战略特征之一，让不少初次见到精装房的客户心动不已。

        业内人士分析，恒大成都公司能超额实现半年销售业绩，与其“刚需+精品”的策略有着莫大的关系。恒大在成都的楼盘皆属刚需盘，加上恒大地产始终坚持的 “优质精品”的品牌战略，以及始终不断实现产品的升级换代，提高产品性价比，市场已经达到‘恒大出品，频频爆满’的地步。

        “现如今，成都限购名存实亡，信贷市场又出现政府贴息的信号，成都市场逐渐回暖，而作为知名房企，恒大的楼盘只会卖得更火，完成1100亿元的销售额，轻而易举。”上述业内人士说道。（完）