1-7月全国房产投资增长13.7%  西部地区增长最大

        中新四川网8月15日电（曾娟）日前，国家统计局公布2014年1-7月份房地产数据。数据显示，1-7月全国房产开发投资5.04万亿元，同比增长13.7%，而增速比1-6月份回落0.4个百分点。住宅投资3.44万亿元，同比增长13.3%，增速回落0.4个百分点。

        成都房产投资领衔西部地区。

1-7月房地产不给力

        据了解，从房产开发投资完成情况来看，1-7月份，房地产开发企业房屋施工面积63.27亿平方米，同比增长11.3%，增速与1-6月份持平。其中，住宅施工面积45.16亿平方米，增长8.2%。房屋新开工面积9.82亿平方米，下降12.8%，降幅收窄3.6个百分点。住宅新开工面积6.91亿平方米，下降16.4%。房屋竣工面积4.35亿平方米，增长4.5%，增速回落3.6个百分点。其中，住宅竣工面积3.33亿平方米，增长2.7%。

        同时，房地产开发企业1-7月份土地购置面积1.78亿平方米，同比下降4.8%，降幅比1-6月份收窄1个百分点；土地成交价款4828亿元，增长9.8%，增速提高0.8个百分点。

        另据了解，1-7月，房地产开发企业到位资金6.90万亿元，同比增长3.2%，增速比1-6月份提高0.2个百分点。其中，国内贷款1.31万亿元，增长14.7%；利用外资245亿元，下降9.2%；自筹资金2.81万亿元，增长11.6%；其他资金2.76万亿元，下降8.1%。

        此外，在商品房销售和待售方面，全国商品房销售面积5.65亿平方米，同比下降7.6%，降幅比1-6月份扩大1.6个百分点。其中，住宅销售面积下降9.4%，办公楼销售面积下降4.9%，商业营业用房销售面积增长7.4%。商品房销售额3.63万亿元，下降8.2%，降幅比1-6月份扩大1.5个百分点。其中，住宅销售额下降10.5%，办公楼销售额下降14.0%，商业营业用房销售额增长8.6%。

        另截止7月末，商品房待售面积5.52亿平方米，比6月末增加0.08亿平方米。其中，住宅待售面积增加0.05亿平方米，办公楼待售面积增加16万平方米，商业营业用房待售面积增加194万平方米。

西部地区房产投资增长最大

        据数据显示，1-7月份，东部地区房地产开发投资约2.88亿元，同比增长14.1%。中部地区投资约1.04亿元，增长11.6%。西部地区成为我国三个地区投资增长最大的区域，增长14.7%，投资约1.12亿元。尽管如此，三个地区的增速仍然呈现回落状态。

        “从这些数据看来，三个地方仍然在加大对房产的投资，但面对楼市所呈现出来的低迷状态，各投资商都采取谨慎态度，故增速放缓，这对现在的楼市来说，才是正常发展，而不是2013年的超速发展。”成都业内人士说道。

        “而西部地区增长之所以比较快，还是因为市场的不同。”业内人士李先生表示，“东中部地区发展相对较快，房产市场相对西部来说比较饱和，而西部市场潜力大，加上城镇化的不断加剧等因素，对住宅要求比较大，也正是这些原因，西部地区房产投资才会成为三个地区中增长最大的区域。”（完）