2月70城房价上海涨幅18.7%最高

18.03.2014 13:09

本文来源: 中小企业局

核心提示：与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有9个，上涨的城市有57个。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降0.2%。　2014年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有9个，上涨的城市有57个。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降0.2%。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为18.7%，最低为下降4.1%。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，持平的城市有9个，上涨的城市有46个。环比价格变动中，最高涨幅为1.1%，最低为下降0.9%。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为15.9%，最低为下降8.8%。

表1：2014年2月70个大中城市新建住宅价格指数

城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年=100		上月=100	去年同月=100	2010年=100
北京	100.2	112.2	121.7	唐山	100.0	101.7	103.6
天津	100.4	106.3	112.8	秦皇岛	100.3	106.2	115.7
石家庄	100.4	108.9	121.0	包头	100.1	105.5	113.0
太原	100.3	111.4	116.0	丹东	100.0	108.3	118.1
呼和浩特	100.5	108.6	115.9	锦州	100.4	109.9	117.2
沈阳	100.4	110.7	120.7	吉林	100.0	107.3	115.3
大连	100.3	108.9	118.3	牡丹江	99.9	105.3	113.3
长春	100.3	108.4	114.1	无锡	100.2	105.0	107.6
哈尔滨	100.0	107.9	114.6	扬州	100.3	107.6	112.3
上海	100.4	115.7	121.3	徐州	100.2	108.7	113.6
南京	100.3	109.8	113.5	温州	99.8	96.1	79.8
杭州	100.0	109.1	102.4	金华	100.4	107.0	104.8
宁波	100.3	106.1	100.6	蚌埠	100.2	104.5	109.0
合肥	100.4	109.1	113.9	安庆	99.9	105.3	109.6
福州	100.4	111.6	120.5	泉州	100.6	107.9	109.3
厦门	100.7	115.0	126.1	九江	100.0	105.7	110.1
南昌	100.3	108.6	118.5	赣州	100.3	107.9	115.2
济南	100.5	108.6	114.0	烟台	100.3	108.5	112.8
青岛	100.3	108.8	110.8	济宁	99.9	108.1	113.6
郑州	100.4	109.6	121.1	洛阳	100.5	108.2	117.2
武汉	100.3	108.8	116.7	平顶山	100.2	109.2	115.3
长沙	100.4	110.8	123.1	宜昌	100.2	108.8	115.6
广州	100.5	115.7	129.6	襄阳	100.3	108.1	115.9
深圳	100.2	115.6	125.9	岳阳	100.2	106.7	114.6
南宁	100.4	109.9	113.0	常德	100.5	106.7	113.4
海口	100.0	103.0	104.1	惠州	100.5	108.9	115.2
重庆	100.2	107.9	114.7	湛江	100.4	108.5	118.5
成都	100.5	108.9	114.6	韶关	100.0	104.5	113.8
贵阳	100.3	106.2	114.0	桂林	100.2	112.9	119.4
昆明	100.2	106.3	114.5	北海	100.3	109.9	112.7
西安	100.3	109.1	116.5	三亚	100.2	105.2	107.0
兰州	100.3	106.9	116.3	泸州	100.3	108.5	114.0
西宁	100.2	109.5	121.6	南充	100.5	109.0	113.0
银川	100.3	108.3	115.1	遵义	100.3	105.2	113.9
乌鲁木齐	100.4	108.5	124.8	大理	100.0	105.7	107.2

　　注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

表2：2014年2月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年=100		上月=100	去年同月=100	2010年=100
北京	100.3	115.5	128.1	唐山	100.0	101.8	103.9
天津	100.5	107.1	114.5	秦皇岛	100.3	106.8	117.5
石家庄	100.4	109.1	121.5	包头	100.1	106.4	114.7
太原	100.4	111.8	116.6	丹东	100.0	108.4	118.2
呼和浩特	100.5	108.9	116.4	锦州	100.4	109.9	117.2
沈阳	100.4	110.8	121.3	吉林	100.0	107.6	116.0
大连	100.3	109.0	118.5	牡丹江	99.9	105.4	113.4
长春	100.3	108.7	114.5	无锡	100.2	105.8	108.6
哈尔滨	100.0	108.3	115.2	扬州	100.3	107.9	112.7
上海	100.4	118.7	125.5	徐州	100.2	109.1	114.4
南京	100.3	112.8	117.8	温州	99.8	95.9	78.6
杭州	100.0	109.4	102.5	金华	100.4	107.0	104.8
宁波	100.3	106.4	100.6	蚌埠	100.2	104.6	109.2
合肥	100.4	109.9	115.0	安庆	99.9	105.6	109.9
福州	100.4	111.7	120.8	泉州	100.6	108.3	109.8
厦门	100.7	115.3	126.8	九江	100.0	106.0	110.6
南昌	100.3	109.0	119.3	赣州	100.3	107.9	115.4
济南	100.5	108.6	114.0	烟台	100.3	108.6	113.0
青岛	100.3	109.2	111.3	济宁	99.9	108.4	114.0
郑州	100.4	109.9	121.7	洛阳	100.5	108.3	117.5
武汉	100.3	109.2	117.6	平顶山	100.2	109.3	115.6
长沙	100.4	110.9	123.4	宜昌	100.2	109.0	115.9
广州	100.5	115.9	129.9	襄阳	100.3	108.2	116.0
深圳	100.3	115.9	126.4	岳阳	100.3	110.7	120.3
南宁	100.4	110.2	113.4	常德	100.5	106.8	113.6
海口	100.0	103.0	104.2	惠州	100.5	108.9	115.2
重庆	100.2	108.1	115.0	湛江	100.4	108.5	118.5
成都	100.5	109.0	114.6	韶关	100.0	104.6	114.1
贵阳	100.3	106.8	115.2	桂林	100.2	113.1	119.8
昆明	100.2	107.5	116.7	北海	100.3	109.9	112.7
西安	100.4	110.1	118.2	三亚	100.2	105.3	107.0
兰州	100.3	107.0	116.6	泸州	100.3	108.7	114.5
西宁	100.2	109.5	121.6	南充	100.5	109.1	113.2
银川	100.3	109.0	116.2	遵义	100.3	105.8	115.6
乌鲁木齐	100.4	108.6	125.0	大理	100.0	106.3	107.8

表3：2014年2月70个大中城市二手住宅价格指数

城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年=100		上月=100	去年同月=100	2010年=100
北京	100.0	115.9	120.1	唐山	99.9	102.0	104.5
天津	100.2	104.6	107.5	秦皇岛	100.1	101.5	103.6
石家庄	100.3	102.7	101.3	包头	100.1	102.9	103.5
太原	100.3	103.4	116.0	丹东	100.1	103.7	106.4
呼和浩特	100.1	103.0	108.0	锦州	100.1	103.0	102.3
沈阳	100.4	105.3	110.4	吉林	100.0	101.3	105.4
大连	100.3	101.7	108.2	牡丹江	99.8	101.0	102.5
长春	100.2	103.6	105.9	无锡	100.2	102.2	107.8
哈尔滨	100.4	104.4	104.1	扬州	100.0	103.0	102.3
上海	100.6	112.1	117.5	徐州	100.0	100.6	100.0
南京	100.2	107.5	105.7	温州	99.1	91.2	80.6
杭州	99.6	101.7	97.4	金华	99.9	104.4	98.7
宁波	100.0	103.5	96.4	蚌埠	100.7	104.1	108.9
合肥	100.4	107.1	107.2	安庆	100.0	101.6	101.2
福州	100.4	109.1	105.3	泉州	100.1	104.2	100.3
厦门	101.1	107.3	112.2	九江	99.7	102.8	104.5
南昌	100.0	105.1	106.7	赣州	99.8	101.5	100.9
济南	100.2	103.9	106.5	烟台	100.0	106.0	104.5
青岛	100.2	103.5	103.9	济宁	99.9	103.0	108.6
郑州	100.7	108.0	112.5	洛阳	100.6	106.1	112.5
武汉	100.3	107.6	111.5	平顶山	100.4	105.7	111.7
长沙	100.4	106.8	108.6	宜昌	100.2	107.6	109.0
广州	100.3	111.4	120.5	襄阳	100.2	108.3	115.8
深圳	100.8	114.5	122.3	岳阳	100.3	104.7	115.1
南宁	99.9	103.6	106.6	常德	100.3	108.3	114.6
海口	99.9	100.4	95.3	惠州	100.2	106.3	111.6
重庆	100.2	104.6	105.5	湛江	100.2	103.8	111.6
成都	100.1	105.0	104.6	韶关	100.1	103.2	109.7
贵阳	100.3	109.5	119.3	桂林	99.9	104.0	106.3
昆明	99.5	106.1	114.6	北海	100.0	105.9	108.5
西安	99.8	103.6	106.1	三亚	100.1	102.4	96.5
兰州	99.9	102.9	101.1	泸州	100.5	104.8	105.8
西宁	100.2	104.1	112.7	南充	100.2	104.9	106.7
银川	100.4	107.9	111.8	遵义	100.3	103.7	112.2
乌鲁木齐	100.4	105.2	113.0	大理	99.5	102.0	104.9

表4：2014年2月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市	90m ² 及以下			90-144m ²			144m ² 以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年=100	上月=100	去年同月=100	2010年=100	上月=100	去年同月=100	2010年=100
北京	100.2	116.1	129.1	100.3	115.3	128.0	100.4	115.3	127.4
天津	100.3	107.4	116.9	100.5	106.7	113.8	100.5	107.4	113.5
石家庄	100.6	111.1	122.4	100.4	108.5	122.0	100.4	108.9	119.6
太原	100.4	112.5	118.0	100.5	112.8	118.4	100.2	110.3	114.1
呼和浩特	101.0	110.3	117.6	100.1	108.0	114.6	100.9	109.1	118.2
沈阳	100.6	110.7	124.1	100.5	110.2	120.1	100.0	112.0	117.7
大连	100.3	108.6	118.6	100.4	109.1	119.0	100.1	109.4	117.5
长春	100.2	109.2	119.3	100.6	109.2	114.2	100.2	107.2	109.6
哈尔滨	100.1	108.6	116.7	100.1	108.2	114.8	99.8	107.9	113.8
上海	100.5	120.5	129.4	100.5	117.8	124.6	100.3	118.5	124.3
南京	100.1	112.9	117.1	100.2	112.3	118.1	100.8	113.7	117.8
杭州	100.0	109.1	103.6	100.1	108.9	101.6	100.0	110.2	102.0
宁波	100.4	105.4	100.5	100.3	106.3	99.0	100.3	106.9	101.9
合肥	100.6	109.6	117.4	100.4	110.1	114.5	100.3	109.3	112.0
福州	100.6	113.0	120.7	100.4	112.0	123.3	100.3	110.8	118.3
厦门	100.6	116.9	129.9	100.9	117.0	128.6	100.6	112.5	122.8
南昌	100.4	109.0	118.0	100.4	109.0	120.9	100.0	109.0	117.0
济南	100.5	110.0	118.1	100.6	107.5	113.6	100.2	109.8	113.1
青岛	100.1	108.1	110.6	100.5	109.9	112.8	100.3	109.2	109.3
郑州	100.5	110.4	123.0	100.3	108.6	120.5	100.5	110.5	121.2
武汉	100.3	109.9	118.6	100.2	108.6	117.8	100.7	110.0	115.6
长沙	100.4	110.0	126.3	100.3	110.3	123.6	100.6	112.4	120.6
广州	100.6	116.2	130.3	100.4	116.7	132.8	100.7	114.8	126.7
深圳	100.4	116.2	129.3	100.7	116.3	124.7	100.0	115.4	124.4
南宁	100.4	109.6	113.5	100.4	110.3	113.4	100.3	110.9	112.8
海口	100.0	103.7	107.2	100.1	103.0	104.0	99.9	102.9	103.5
重庆	100.2	108.0	117.8	100.2	108.2	113.4	100.3	108.1	113.4
成都	100.4	108.4	114.7	100.5	109.1	116.4	100.6	109.9	111.8
贵阳	100.5	109.0	117.7	100.2	106.3	114.9	100.4	106.7	114.3
昆明	100.2	107.5	119.5	100.5	107.8	117.1	100.0	106.9	112.7
西安	100.4	110.5	121.2	100.2	108.7	116.2	100.6	112.3	117.4
兰州	100.6	107.7	117.0	100.1	106.2	115.8	100.5	109.1	119.1
西宁	100.4	109.5	120.9	100.2	109.4	122.0	100.0	109.6	120.7
银川	100.5	109.8	119.2	100.2	109.0	113.9	100.3	107.8	116.4
乌鲁木齐	100.3	109.8	126.1	100.6	108.1	126.6	100.3	107.4	119.4
唐山	100.0	103.0	105.2	100.0	101.8	104.1	100.1	100.7	101.9
秦皇岛	100.3	107.0	119.2	100.3	107.1	116.5	100.1	105.2	115.8
包头	100.1	106.7	115.0	100.1	107.1	116.0	100.0	102.9	109.6
丹东	100.0	108.6	120.0	100.1	108.2	117.8	100.0	108.2	115.1
锦州	100.4	109.7	117.6	100.4	110.0	118.1	100.2	110.0	112.6
吉林	100.0	107.2	115.7	100.0	107.5	115.9	100.1	108.7	116.9
牡丹江	99.9	105.4	113.2	100.0	105.5	113.9	99.9	104.2	113.8
无锡	100.2	104.9	109.9	100.4	105.6	108.3	100.1	106.7	108.2
扬州	100.1	108.2	114.7	100.3	107.9	112.4	100.2	107.8	112.6
徐州	100.2	108.4	113.3	100.2	109.3	115.1	100.2	109.6	112.2
温州	99.9	95.1	80.6	100.0	95.6	81.6	99.7	96.1	77.5
金华	100.7	107.5	112.2	100.3	107.5	107.4	100.4	106.5	100.8
蚌埠	100.3	107.4	113.1	100.2	103.5	107.7	100.4	106.0	110.8
安庆	99.7	107.2	112.5	99.9	105.3	109.5	99.9	105.9	110.3
泉州	100.5	108.7	110.2	100.8	108.8	111.1	100.3	107.1	107.3
九江	100.0	106.1	110.9	100.1	106.3	111.6	100.0	104.4	106.3
赣州	100.4	108.9	115.0	100.3	108.8	116.0	100.2	105.8	114.4
烟台	100.5	108.2	112.4	100.3	109.2	114.6	100.0	107.2	108.7
济宁	100.0	108.5	115.0	100.0	108.9	115.0	99.8	107.0	110.5
洛阳	100.5	109.3	122.2	100.2	107.0	115.2	100.7	109.2	116.7
平顶山	100.3	109.7	117.2	100.2	111.2	118.3	100.3	105.6	109.0
宜昌	100.1	109.8	116.2	100.3	109.0	116.2	99.9	107.6	113.9
襄阳	100.4	108.4	118.2	100.4	108.5	116.5	100.1	107.1	112.5
岳阳	100.1	111.5	120.5	100.4	110.9	122.4	100.6	109.2	119.3
常德	100.8	108.8	118.1	100.5	106.0	112.8	100.1	108.0	113.7
惠州	100.4	111.1	122.5	100.3	108.3	116.3	100.7	108.4	111.3
湛江	100.6	108.2	118.3	100.2	109.2	120.4	100.3	107.7	115.7
韶关	99.9	104.7	115.6	100.1	104.7	113.5	100.1	102.4	108.5
桂林	100.2	113.1	118.5	100.3	113.2	121.9	99.8	113.1	112.6
北海	100.3	109.3	112.3	100.3	111.6	114.9	100.0	109.5	108.6
三亚	100.1	105.8	107.5	100.3	105.1	107.8	100.4	104.5	105.5
泸州	100.8	107.9	113.5	100.1	109.1	114.9	100.5	108.1	113.2
南充	100.5	107.8	111.8	100.5	109.6	113.8	100.3	109.2	113.2
遵义	100.5	106.6	116.8	100.3	105.4	115.5	100.1	105.8	114.6
大理	99.9	106.0	107.3	100.0	106.1	107.1	100.1	106.9	109.5

表5：2014年2月70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市	90m ² 及以下			90-144m ²			144m ² 以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年=100	上月=100	去年同月=100	2010年=100	上月=100	去年同月=100	2010年=100
北京	99.9	116.0	122.0	99.9	116.3	119.5	100.3	114.9	116.5
天津	100.3	104.9	109.9	100.1	104.7	108.7	100.0	103.3	100.5
石家庄	100.3	102.8	101.3	100.1	102.6	102.3	100.2	102.2	96.5
太原	100.4	103.8	117.6	100.2	103.4	115.0	100.0	102.0	113.6
呼和浩特	100.1	103.4	108.2	100.0	102.9	108.9	100.0	102.1	105.8
沈阳	100.3	105.7	111.5	100.6	104.8	109.6	100.4	103.7	105.2
大连	100.2	102.3	108.6	100.6	100.4	107.0	100.3	102.3	109.8
长春	100.2	104.4	108.1	100.3	102.5	103.8	100.0	103.1	102.6
哈尔滨	100.3	104.8	104.1	100.5	105.0	105.2	100.2	102.8	102.3
上海	100.6	112.9	119.9	100.6	111.8	117.5	100.7	110.2	111.5
南京	100.2	107.0	104.4	100.2	106.4	104.2	100.3	109.7	110.0
杭州	99.8	102.4	99.4	99.4	101.2	97.3	99.3	99.7	90.1
宁波	100.0	103.5	97.2	99.8	103.1	95.5	100.5	104.5	95.5
合肥	100.6	106.9	109.4	100.3	107.3	106.8	100.5	106.2	104.6
福州	100.6	110.8	106.3	100.6	109.9	107.8	100.2	106.8	103.8
厦门	101.2	108.0	114.9	101.2	108.1	113.5	101.0	105.2	106.9
南昌	99.8	104.6	109.4	100.1	105.9	104.4	100.3	104.4	104.7
济南	100.1	103.9	104.6	100.1	103.7	107.8	100.5	104.2	110.1
青岛	100.2	105.0	104.8	100.2	103.0	103.4	100.0	101.6	103.5
郑州	100.8	108.5	113.8	100.8	108.1	111.7	100.4	107.1	111.7
武汉	100.1	107.1	111.2	100.3	108.0	112.4	100.7	107.8	109.3
长沙	100.4	105.2	108.0	100.4	107.9	109.5	100.4	107.6	108.1
广州	100.6	110.6	123.9	100.2	111.9	119.5	99.7	112.3	115.3
深圳	101.2	116.4	125.6	100.2	113.7	124.1	100.8	110.6	110.5
南宁	99.8	103.6	106.9	100.0	104.0	108.3	99.8	102.9	102.4
海口	100.0	100.8	95.8	100.0	100.7	95.6	99.7	99.7	94.4
重庆	100.3	104.5	103.0	100.0	104.9	107.1	100.4	104.1	108.9
成都	100.0	103.9	104.6	100.1	105.8	104.1	100.2	106.1	105.7
贵阳	100.1	110.9	120.4	100.6	106.0	116.4	100.1	110.4	119.3
昆明	99.8	106.6	116.7	99.3	106.2	113.5	99.5	105.1	113.5
西安	99.8	104.2	108.0	99.7	102.9	104.3	100.0	104.4	107.9
兰州	99.7	102.7	100.3	100.1	103.1	101.1	99.9	102.6	102.7
西宁	100.4	104.3	113.9	100.0	103.9	111.5	100.2	104.5	110.3
银川	100.5	107.8	111.5	100.4	108.3	112.2	100.3	106.6	111.6
乌鲁木齐	100.4	106.1	116.3	100.3	104.9	111.1	100.0	103.3	108.7
唐山	99.9	102.1	105.0	99.7	101.8	103.0	100.0	101.4	101.5
秦皇岛	100.1	101.3	104.9	100.2	101.8	101.4	100.0	101.5	102.2
包头	100.1	103.8	103.4	100.0	102.3	104.7	100.0	101.9	98.4
丹东	100.0	104.0	108.7	100.3	103.6	104.9	99.7	102.4	101.2
锦州	100.1	102.7	101.1	100.1	103.9	103.4	100.0	102.4	108.1
吉林	100.1	101.5	107.0	99.9	101.4	105.9	99.6	100.6	100.0
牡丹江	99.8	100.8	103.7	100.0	101.6	100.4	99.9	102.3	98.1
无锡	100.2	102.2	106.9	100.3	102.5	108.2	99.9	101.4	109.4
扬州	100.0	103.2	102.6	100.0	102.8	102.1	99.6	102.5	101.6
徐州	100.1	101.0	100.1	100.0	100.1	99.5	99.6	102.2	101.8
温州	99.4	91.8	83.4	99.1	92.7	80.4	98.9	88.9	78.3
金华	100.1	104.9	100.1	99.7	104.3	98.7	99.9	103.7	96.1
蚌埠	100.8	104.5	109.2	100.6	103.7	108.4	100.1	103.0	107.7
安庆	100.0	101.7	101.1	99.9	101.4	101.4	99.8	101.3	101.6
泉州	100.2	104.1	99.6	100.1	104.4	101.0	100.0	104.2	100.8
九江	99.6	103.2	105.3	100.2	102.4	103.0	98.6	101.0	105.9
赣州	99.6	101.3	101.2	100.0	102.4	101.7	99.5	100.1	99.4
烟台	100.1	106.5	106.3	99.9	106.6	106.5	100.1	104.6	99.9
济宁	100.0	104.4	112.4	99.9	102.8	107.1	100.0	99.6	103.5
洛阳	100.6	108.2	114.1	100.8	105.3	111.9	100.2	104.5	111.1
平顶山	100.1	106.8	116.7	100.8	104.9	109.2	100.0	103.3	100.3
宜昌	100.3	107.8	108.3	100.2	107.8	109.6	100.1	106.3	106.7
襄阳	99.9	106.9	116.6	100.3	110.1	117.6	100.3	106.5	112.9
岳阳	100.4	104.9	114.5	100.5	104.8	115.7	100.2	104.2	114.2
常德	100.0	105.5	117.6	100.4	109.0	116.5	100.2	107.5	107.5
惠州	100.2	106.6	112.6	100.2	105.9	109.2	100.0	104.9	112.3
湛江	100.1	104.3	111.2	100.3	104.4	113.7	100.1	102.5	109.4
韶关	100.0	101.8	107.7	100.3	103.9	112.2	99.6	103.7	106.7
桂林	99.9	104.3	106.2	99.7	103.4	107.2	99.9	104.0	103.8
北海	99.9	105.8	108.6	100.4	106.2	108.5	99.9	106.2	106.9
三亚	100.2	103.0	97.4	100.1	102.7	96.4	100.0	101.4	95.4
泸州	100.4	104.9	106.2	100.5	105.1	105.4	100.4	104.2	105.8
南充	100.1	104.3	106.7	100.3	106.1	106.7	100.0	104.4	106.4
遵义	100.2	104.8	110.1	100.4	103.4	113.8	100.1	102.0	111.6
大理	99.6	102.1	106.0	99.0	101.0	102.9	100.4	103.6	106.7