青白江丹凤朝阳楼盘停工7个多月 留下了6幢烂尾楼

1月19日晚，青白江“丹凤朝阳”的135户业主几乎读秒般等着黎明的到来。这天他们可以理直气壮地去讨说法。从去年五六月开始，他们眼睁睁地看着购买的新房慢慢变成一幢幢烂尾楼。合同约定的交房时间为2014年1月20日，他们此前每次找到售楼部，得到的都是搪塞。

据介绍，在很多业主的房产信息备案表上，登记着别人名字。是一房多卖？还是融资抵押？该楼盘开发商——四川正坤房地产开发有限公司在留下这一大串疑问后，不知所终。

　　目前，此事已引起青白江警方和房管局等部门重视。在与警方的交流中，老板留话说正在到处筹钱。

房贷还得还 婚期延后

2012年11月，在青白江一家商场做文员的林女士，和丈夫拿出积攒6年的12万元，付了首付。“当时销售人员说，最晚2014年1月就能交房。”于是，林女士一家计划着再利用一年攒些钱用来装修。去年12月，她的贷款通过审批开始还贷。如今楼盘已停工半年多，但她每个月还得还1500元房贷。

看着眼前停工多时的楼盘，24岁的泸州小伙小周拉着未婚妻小唐的手，半天说不上一句话。

两人来青白江打拼2年多，有了一些积蓄才将结婚提上了议事日程，打算买好房装好后，今年国庆节就办婚礼。去年3月，小周带着小唐到处看房，最终选定了该楼盘一套80多平米的三居室。小周说，开发商打的“准现房”卖点，坚定了他购买的想法。如今，买了“准现房”的小周，迟迟等不到完工，而婚礼也只能往后推，“没有新房，婚礼怎么办嘛。”

7个月未添一块砖

2月14日上午，在“准现房”、“24万平米简欧极致华宅，大手笔呈现”等大幅广告语映衬下，还未完工的6幢楼孤零零地站着。它们基本完成了主体结构，其中有两幢却仅修了一半。

“我们去年7月来看房时，就是这个样子，到现在一块砖都没加。”大门紧锁的售楼部外，几位业主拿着购房合同要讨说法。反复多次前来，业主们多已成熟人。

10点10分左右，刘江翔（化名）将车停在路边，凑到同是购买商铺的李先生面前。没有言语上的交流，看到李先生摇了摇头，刘江翔一脸失望。

“去年五六月份，全部停工了。”刘江翔说，后来看着农民工围着售楼部讨工资，刘江翔等业主上门询问，但对方回复肯定会按时交房。此后，这个楼盘就再也没有动工过，业主们隔三岔五到售楼部，眼巴巴地望着裸露在外的钢筋和脚手架渐渐生锈。

自家房写的别人名字

很快，刘江翔认识了其他跟他有相同遭遇的业主。在后来的统计中，购买该楼盘的业主共有135户，其中住房110余套、商铺20余套。“已成功备案的可能有30多套。”刘江翔说，经多次交流，他们发现：去年4月前的均能备案，往后再也无法备案。

去年8月2日，20多名业主带着购房资料守在售楼部前，要求负责人解释。那一次，负责人和他们签下承诺书：在2013年8月30日之前给客户完成备案手续……”然而等到8月30日，开发商依然没有解决，“每次催问，他们都往后推，一直到9月25日。”可9月29日那天，业主们并没有见到负责人，也没有拿到承诺的退款。

刘江翔等业主通过多方努力，最终在青白江区房管局查到了自己的房产信息。“两间登记了两个名字，其中一间商铺登记的是王学礼。”

各方回应

房管局：公司法人拒绝露面

2月14日，刘江翔等来到青白江区房管局，一位工作人员证实，刘江翔的商铺确实登记为其他名字，“房管局按程序进行备案，是否一房多卖还需要调查。”

出面接待业主的青白江房管局一杜姓副局长说，事发后，青白江区政府已协调房管局等部门调查此事们也多次联系了四川正坤房地产开发有限公司负责人陈增星，但对方拒绝露面。

从2月14日开始，记者先后多次拨打陈增星的手机，均为关机状态。而该公司公布在网上的总经理的手机号码也为空号。

2月18日，房管局通知“丹凤朝阳”的业主持购房合同前往房管局一一登记。“让我们等消息，说是各个部门都在想办法，有进展了就跟我们联系。”刘江翔说。警方：老板说正在筹钱

据公开资料显示，四川正坤房地产开发有限公司成立于2010年，“丹凤朝阳”被称为该公司在青白江的开山之作。通过检索，记者并未在网上找到该公司其他楼盘项目。但在搜索过程中，记者找到了该公司于2012年发布的招聘信息，按照联系电话，记者联系上了当时负责招聘的王女士。王女士告诉记者，她已于去年底辞职。得知记者要“应聘”，她建议记者找别的公司，“这家公司因为缺钱，老板都找不到了，楼盘也停工很久了。”

14日中午，刘江翔等前往青白江公安局经侦大队报案。“我们接到很多类似反映了，他们公司资金链断裂，我们也联系他很多次了，他说正在到处筹钱。”民警说，从已掌握的证据来看，目前暂时还构不成立案条件，但警方已在积极处理此事。

华西都市报记者吴柳锋甘昕鑫摄影杨涛