央行降息 多家银行存款利率反上涨 台妹帮你算笔帐

　　2月28日晚间，央行宣布自3月1日起下调金融机构贷款和存款基准利率，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。

　　昨日，记者发现四川已有银行行动起来。

　　★成都农商行在官网公告中表示，从3月1日开始，储蓄存款上浮30%，对公存款上浮10%；利率上浮后，活期存款利率为0.4550%，三个月利率为2.73%，半年利率为2.99%，一年期利率为3.25%，二年期利率为4.03%，三年期利率为4.875%。

　　★南充市商业银行客服也告诉记者，存款利率也已经上浮。

　　★德阳银行的客服则表示，目前利率并没有变化，可以在周一关注变动情况。

　　从1.2倍到1.3倍，利率浮动范围扩大也表明，利率市场化正在提速。目前，大部分银行都在第一时间将利率一浮到顶，随着利率改革深化，利率浮动的区间将越来越大，未来所有银行都一浮到顶的局面或将难以出现。

　　台妹儿帮你算笔帐

　　利率上浮30%后，各档次储蓄存款年利率分别为：活期 0.455%，整存整取三个月 2.73%，半年 2.99%，一年期为 3.25%，二年期 4.03%，三年期为 4.875%。如果银行“一浮到顶”，则整存两年、三年则是“降息”变“加息”。

　　以 10万元1年期定期存款来算，基准利率由原来的2.75%下调到2.5%，1年的利息从2750元下降到2500元， 利息下降250元。但如果银行上浮到1.3倍的上限，则上浮后的存款利率为2.5%×1.3=3.25%，与降息前2.75%×1.2=3.3%相比，那么， 10万元的1年定存利息比降息前少了50元。

　　但以调整前上浮1.2倍和调整后上浮1.3倍计算，10万元的定存，整存整取两年，调整之后比调整之前的收益多20元， 整存整取三年，降息后比降息前的收益，竟然多225元。

　　银行之间利率差异将进一步拉大,银率网分析师殷燕敏提醒投资者，定期存款也要货比三家。

　　百万房贷每月少还144元 明年才能享红利

　　关于房贷，台妹儿有一个好消息和一个坏消息。

　　好消息是：降息的同时，央行也下调金融机构一年期贷款基准利率0.25个百分点至5.35%。台妹儿计算后发现， 如果购房者贷款100万元，20年还清，每月可以少还144.38元，20年大约可以少付利息3.56万元。

　　坏消息是：正在偿还房贷的购房者，房贷并不会立即降低，要明年才能享受那个好消息。大部分房贷合同是按年调整房贷利率水平的，因此要到明年1月才有可能享受贷款利率下调的优惠。如果今年内贷款利率再度上调，那么购房者可能无缘享受房贷利率优惠。

　　但是，去年降息的利好已经在年初显现，今年1月1日后，处于还贷周期中的房贷执行的是6.15%的利率，而去年的房贷执行的是6.55%的利率，也就是说，今年将比去年减少约4000元利息。

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