制造头牌效应 银泰中心欲问鼎成都综合体开发

        中新四川网12月1日电（曾娟）日前，本网获悉，走高端路线的成都银泰中心项目开盘仅两个月便收到逾6个亿的高效益。业界称，均价3万多高价位超过6万的该项目正在制造成都金融城区域综合体项目的头牌效应。

        银泰中心已在成都金融城核心区域拔地而起。

均价3万多高价位超6万

高端项目成都银泰中心有意申请鲁班奖

        如今，沿着成都人民南路往南行，过天府立交几分钟，往左边看，一个叫成都银泰中心的综合体建筑项目正在拔地而起，十分耀眼。

        据该项目置业顾问介绍，由5栋超高层塔楼及超大型商业裙楼组成的银泰中心，集华尔道夫酒店、超甲级写字楼、国际一线奢华品牌购物中心、总裁官邸华悦府、服务式精品公寓华悦居于一体，总建筑面积达72万平方米。

        11月28日当天，成都市楼盘销售公示系统显示，银泰中心项目总共推出房源1027套，可售777套，已售27套，拟定合同188套。

        目前，该项目的华悦府在售户型面积260-390㎡，华悦居在售户型面积80-250㎡，而其大户型暂未开售，面积跨度较大，在260-700㎡之间，多为特定高端人士量身打造。

        据了解，现在银泰中心的单价平均在30000元/㎡左右，住宅一般售价达40000元/㎡，也有50000-60000元/㎡的高层单元。

        从目前该项目的销售客群来看，多是全国各地特别是北京前来的投资的机构或个人比较多，还有成都周边市县的高端人士，这些客群在业态选择上大多倾向于公寓华悦居或华悦府的大户型。

        另外，本网了解到，银泰中心的两栋超甲级智能写字楼，一栋自持，另一栋用于销售，即将销售的2号写字楼为整层销售模式，面积达2800平米。

        如此大的面积定位为整层销售，是否会给销售带来困难？成都银城置业有限公司相关人士表示，目前他们的招售比较顺利，低位楼层已经在与新加坡的一家大公司接洽，“我们预热时间已久，很多新老合作公司都有意向入驻，所以不会存在销售问题。”