郫县敲响四川农村集体经营性建设用地入市“第一槌”
9月7日，郫县首宗集体经营性建设用地使用权挂牌出让竞价会在郫县公共资源交易服务中心举行，经过两轮竞拍，一宗面积13.447亩的土地使用权易主。该宗地使用权的拍卖敲响了四川省农村集体经营性建设用地入市交易的“第一槌”，标志着我省集体经营性建设用地入市改革试点进入全面实施阶段，是我省乃至全国农村土地改革进程中具有历史性意义的重大事件。四川省国土资源厅党委书记、厅长杨冬生，国家土地督察成都局副局长陈宁，四川省国土资源厅党委成员、副厅长王平与省、市、县相关部门负责同志一道共同见证了这一历史时刻。
此次挂牌出让的地块是郫县唐昌镇战旗村的一宗面积为13.447亩的集体经营性建设用地，原属村集体所办复合肥厂、预制厂和村委会老办公楼用地；土地用途为村庄商业服务业设施用地；使用年限40年。经过两轮竞价，竞买人迈高旅游资源开发有限公司最终以每亩52.5万元成功竞得此宗农村集体经营性建设用地使用权，并现场与唐昌镇战旗村资产管理有限公司签署了《成交确认书》。
据悉，该宗地将结合战旗村现有的“第五季妈妈农庄”景区资源等一、三产业，致力打造集美食体验、农业观光、休闲度假于一体的乡村旅游综合体项目。该宗地的出让收入除缴纳相关费用外全部返还唐昌镇战旗资产管理有限公司，由公司按收益分配方案进行分配。这让农民有了更多获得感，也提高了农民个人收益，带动了周边产业发展，同时增加了农民就业机会，进一步带动了当地农民致富增收。
2015年年初，全国人大常委会正式授权全国33个县市区开展农村土地制度三项试点工作改革，郫县承担了集体经营性建设用地入市改革的光荣使命。在省委、市委领导下，郫县县委紧紧抓住全国集体经营性建设用地入市改革试点的机遇，强化领导、摸清家底、建章立制、周密部署，有序推进集体经营性用地入市改革。
下一步，郫县将在总结首宗集体经营性建设用地入市工作的基础上，按照“试制度、试规则”要求，修订完善集体经营性建设用地入市的相关配套制度，逐步建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，切实维护农民土地权益、保障农民公平分享增值收益，为全国农村土地制度改革提供可复制、可推广、易立法的经验成果。
