单位福利房借邻居住了20年 却被邻居办了产权

　　母亲从木材厂分得房屋，死后留给了儿子，儿子将它借给邻居住了近20年。去年房屋面临拆迁时，房屋原主人才得知，邻居早在2003年便已将房屋办了产权。讨房未成，房屋原主人将邻居和已破产的木材厂主管单位泸州市林业局告上法庭，要求归还房屋并赔偿损失。江阳法院2月26日开庭审理了此案。

　 　邻居称住房紧张借房住 一借20年

　　谢茂群是泸州江阳区人，引起争议的房屋是她奶奶谢树华生前留下来的。谢茂群介绍，谢树华在泸州市木材综合厂工作，1967年左右木材厂给她分了一套福利房。“房子有27.6平方米。”谢茂群说。1981年，谢树华去世，房屋留给小儿子谢之海、刁维民夫妻居住。1991年，刁维民去世，谢之海独自居住。1994年开始，谢之海外出打工，房屋就这样空置了近两年。

　　1995年底，邻居牟传莲找到谢家老四谢之贵，希望能借住谢之海空置的房子。“她说家里住房紧张，二弟牟郑伟一家没房住，希望能帮忙。”谢之贵妻子王天秀回忆，家里人同意借房子，但要求谢之海若回来要随时归还，并留下联系方式，牟传莲一口答应。谢之海邻居证实，房子开始是牟传莲在住，之后牟郑伟一家在居住。谢茂群介绍，幺爸谢之海没有子女，每年打工回家就住在亲戚家。随着年龄渐大，他无法外出打工，跟着她在眉山生活。每年春节，她都会带着幺爸和家人回老家泸州看看。“看看房子有没有人住，和老邻居说几句话。”谢茂群说，这样一直持续到2015年。

　　 邻居：找不到谢家人 买下房并办产权

　　2015年9月，谢茂群一家回泸州，查看老房子时遇上老邻居黄婆婆。“你们咋才回来，你们的房子都被人家占了。”黄婆婆告诉他们。通过询问邻居和查询资料，谢家人才知道牟传莲2003年就给房子办了产权。原来，木材厂于2003年被泸州市中院裁定破产，破产清算组对厂里财产和房屋进行了处理，牟传莲与破产清算组签订房屋转让协议，并办理了产权。经多方打听，谢茂群找到了牟传莲，双方没有谈拢。2015年12月，该处老房子拆迁，江阳区政府与牟传莲签订了安置协议。

　　此前接受媒体采访时，牟传莲承认借住过谢家房屋，也承认谢家人留下了联系方式，因为联系不上谢家人才买下了房子。她称，自己曾找过谢之海但没找到。