遂宁市河东新区：发展商圈经济 提升城市活力

　　中新网四川新闻7月14日电 (邹立洋 欧欢)城市商圈是促进消费升级的重要平台，也是提升城市经济活力的重要引擎。近年来，遂宁市河东新区围绕加快构建“3+3+3”现代服务业体系，升级发展商业贸易，以商圈差异化、特色化、品牌化发展为思路，以“培优提升万达、鼎盛+五彩之心、仁里水乡等地标性核心商圈，快速繁荣任家渡商圈，加速建设永盛湖商圈”为目标，转型升级新区现代服务业发展，焕发商圈经济新动能，激发消费潜力，助推经济高质量发展。

　 　培育商管团队让专业人干专业事

　　商圈发展得好不好，商管团队至关重要。对于这一点，河东新区的相关负责人感触颇深。“前几年，由于外地商管团队对鼎盛国际的规划不够接地气，定位存在偏差，导致商圈人气惨淡。”

　　实际上，鼎盛国际紧邻河东新区管委会，前与湿地公园仅一路之隔，后有五彩之心景观优势，是观音湖旅游的核心地段，周围小区楼盘众多，可以说具备发展商圈的优越条件。

　　如何发挥先天条件优势带动商圈发展？培育一支能战斗的商管团队，开展更为合理的规划和准确定位成为河东新区的解题思路。

　　为促进商管团队专业成长，河东新区主要领导多次带领包含商管团队在内的考察团队外出学习，以借鉴特色商圈的氛围营造、业态招引及运营管理等方面的经验。

　　以鼎盛国际商圈为例，在西宁、郑州、开封等多地特色商圈考察学习后，以李杰为主的商管团队及时调整了运营思路，考虑到近年来的网购冲击和线下附近的万达商场，团队最终决定淘汰购物中心，引进电音剧场，专门打造业态丰富、消费场景多元的年轻人潮玩基地。

　　“同时，我们更加注重商圈内部的差异化发展，引进优质商家，为商户提供全生命周期服务。”李杰说，有了改变后，效果随之而来。“目前，鼎盛国际商圈以‘酒吧一条街’为特色，聚焦‘年轻、时尚、潮流’的生活方式，形成了涵盖主题酒吧、电音剧场、特色美食、休闲娱乐等业态，满足吃喝玩乐多元需求的夜晚经济聚集地，今年上半年，客流量超百万人次。”

　　不仅如此，河东新区还在政策上给予商管团队优惠。遂宁市观音湖旅游度假区服务中心相关负责人介绍，丰富的文化消费活动是拉动商圈经济消费的重要抓手，“我们鼓励引导商圈、企业推出不同主题促消费活动，并根据活动规模大小进行相应补助，同时，将商圈纳入新区承办的省、市促消费系列活动中来，带动商圈发展。近年来，通过持续开展‘乐购遂宁河您同行’品牌消费季活动，积极组织商圈内企业商家参与，拉动消费2000余万元。”

　　河东新区与商管团队的“双向奔赴”，促进了商圈经济的持续火爆。目前，河东新区共有5个商圈，其中，万达、鼎盛+五彩之心、仁里水乡已发展成熟，入驻商户共计1100余户，营业收入均突破亿元。任家渡商圈正在加快产业植入，永盛湖商圈正在全力建设。

　 　优化营商环境激发商圈发展活力

　　“老板，六点半到了，可以出摊了，我们给你搭把手把桌子摆起。”夜幕降临之际，仁里水乡商圈的餐饮店员工与城管队员一起开始在店外划定区域内摆放桌椅，以待顾客的来临。

　　“以往只能在门面的指定范围内经营，稍有越线，轻则教育，重则处罚。如今，城管主动帮忙外摆摊位，不仅扩大了待客空间，增加了我们的收入，也为消费者带来了便利。”提起河东新区城管部门的柔性执法，商家郭鸿忍不住竖起大拇指点赞。

　　支持符合条件的商家利用门前自有空间适度设置外摆点位，郭鸿的餐饮店并非个例。随着今年《关于进一步开放城市公共空间支持市城区商业主体开展特色经营活动的指导意见》出台，如今，摊位适度外摆已经成为河东新区夜间一道亮丽的风景线。

　　良好的营商环境是各类市场主体生存发展的“阳光”“空气”和“水分”。近年来，河东新区聚焦市场主体关切，推出多项举措，形成强吸引力和承载力的营商生态。

　　除了倡导柔性执法，鼓励放开酒吧、咖啡店、烧烤、轻餐饮店等‘外摆位’限制外，河东新区还按照产业发展要求，结合新区工作实际，成立河东新区商圈工作领导小组，调研商圈发展情况、重点项目工作推进情况，研究解决重要问题，部署安排工作；引导辖区服务业商家积极推出参与各类“聚人引流”活动，2023年春节期间河东全域共接待游客127万人次、拉动消费5.5亿元、同比增长155%；多方联动，在条件具备路段适当设置夜间临时停车点，规范车辆停放秩序。

　　同时，为持续激发商圈发展活力，河东新区从政策上给予倾斜，大力发展夜间经济，先后出台《打造河东新区“夜经济”集聚区实施方案》《河东新区促进实体经济高质量发展“一百条”》等文件，对区域内进行的设施提升改造、夜游产品开发、促进消费活动等繁荣夜间经济相关措施给予重点支持，并根据政策，为企业集中兑现奖补资金。

　　在优质服务保障“护航”下，消费市场活力迸发。据统计，2022年，河东新区商圈共接待游客近3000万人次，实现综合收入18.5亿元。2023年1-5月，社消零同比增长12.6%。(完)