许荣茂许家印跌出百富榜前十 房产创富比下滑

        中新四川网9月25日电（李茂林）9月23日，胡润研究院发布2014百富榜，阿里巴巴创始人马云及其家族以1500亿财富首次成为中国大陆首富，去年首富王健林及其家族以1450亿财富退居第二。前十富豪中IT业占一半，上升最快，而房地产业表现不佳，许荣茂、许家印等4名房地产富豪跌出前十榜单。

        2014胡润百富榜前十名榜单中去年人数最多的房地产行业从6位减少到2位。

经济转型致首富宝座轮流坐

16年11位富豪登顶中国首富

        据悉，今年是胡润研究院自1999年以来连续第16次发布“胡润百富榜”，马云是16年来第11位中国首富。

        “这个很好玩，因为美国的首富比尔·盖茨很多年都不变，”胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示，中国经济在转型，这个变化其实也代表经济转型的成果，16年的百富榜诞生出11位首富，没想到有这么一个趋势。

        马云成功登顶首富主要得益于阿里巴巴刚在美国成功上市。据胡润介绍，榜单财富计算截止时间是8月15日。但是为了保证时效性，发榜的前一天会看看上市公司有没有什么变化。股价波动20%以上，会明显影响排名。

        因此，在阿里巴巴上市前，马云的财富是1300亿元，在百富榜中排名第二。但阿里巴巴上市过后，股价上涨了38%，突破了20%，所以从1300亿元调到了1500亿元。

        9月19日，阿里巴巴集团在纽交所挂牌上市，吸引了世人的瞩目。马云持有阿里巴巴6%的股份，阿里巴巴昨日市值约13500亿人民币。

4名地产大亨跌出前十

房地产创富比例将持续下降

        今年榜单显示，从行业来看，IT行业上升最快，前十名中有5位涉足IT行业，比去年多2位，而去年人数最多的房地产行业从6位减少到2位。文化娱乐、金融投资、汽车、新能源、医药和制造业表现较好，钢铁行业表现最差。

        虽然制造业和房地产仍然是将近一半上榜富豪的主要财富来源，分别占23.1%和19.8%，但房地产行业今年表现着实不佳，去年前十名中的4位地产大亨今年跌出了前十名，包括杨惠妍、许荣茂和许家印。杨惠妍财富较去年下跌14%，以440亿元位列第11位。受累马航事件以及业绩目标被指过于保守，碧桂园今年3月公布去年业绩后股价连续大跌，距其半年前的最高价跌幅达50%。许家印排名虽然下跌了5位，财富仍比去年增长12%，以420亿元位列第15位。最近许家印正在转型，宣布要进入农业和健康两大行业，恒大最近还并购了韩国最大的医疗整形机构。

        社科院经济研究所副研究员王宏淼认为，房地产行业表现不佳是“经济周期”的体现，前几年房地产泡沫造就了“财富效应”，房地产资产价格上升，个人身价随之上升。现在房地产下行，有些富豪财富缩水是正常的。

        百富榜显示，制造业和房地产仍然是将近一半上榜富豪的主要财富来源。胡润表示，最近几年百富榜房地产富豪比例在20%左右。下一个15年，房地产创富的比例应该会继续下降，15年后的比例应该在11％-12%左右。（完）