贵阳完成今年首次“净地出让”

贵阳市2014年首宗住宅类地块2月28日在贵阳市公共资源阳光交易中心以1180万元的价格成功出让，这是贵阳市自今年1月1日起推行“净地”出让政策以来，首次以“净地”方式出让土地。据了解，此次出让地块位于南明区甘阴塘菊花洞路，为使用年限70年的住宅类用地，面积3208平方米。

贵阳市土地矿产资源储备中心主任吴湘贵说，“净地”出让政策的推出，有利于提高政府土地储备的能力。“举一个简单的例子，就是政府的土地储备相当于‘一个池子蓄水，一个龙头放水’,更有利于政府对土地出让的宏观调控，规范土地出让渠道。”

贵州省房地产研究院副院长夏刚认为，贵阳市推行“净地”出让政策，更有利于控制土地出让的规模，同时吸引更多开发商进入贵阳，在市场内充分竞争避免垄断，促进土地的合理定价。此外，净地出让政策也更有利于提高土地开发的效率。

据了解，贵阳市于今年1月1日起实施《关于进一步促进房地产业持续健康发展的若干意见(试行)》《关于进一步推进“净地”出让工作的实施意见(试行)》等三个管理办法，对贵阳房地产行业持续发展、土地出让制度、城市规划等方面作出规定。(记者 刘雪梅 熊俊)