[我财经]林耘谈放松限购:应给地方政府手里留张牌
继呼和浩特实质性放松限购之后，济南也表示，取消限购政策正在等待住建部审批。对此，中国经济网评论员林耘指出，当前不少二三线城市已经面临供过于求的状况，房价向下调整的压力比较大，这个时候的确是限购政策选择逐步退出市场的一个时机。
林耘解释说：“因为如果房地产市场出现激烈波动，一是会给经济带来破坏，二是会让地方政府处于被动，毕竟当前地方政府普遍负债程度都比较高，偿债能力主要取决于房地产市场的好坏，所以目前应该给地方政府手里留点牌，留点回旋的余地，应该让他们释放一些需求来稳定市场。”
“不过目前限购政策应该怎样退出，退出到什么程度，哪个地方先退出，这些问题还需要好好拿捏。毕竟目前市场处于调整初期，真正的走向还不能完全确定。”林耘强调说。（中国经济网记者 高天晓）
以下是本条新闻的播报内容：
【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。
继呼和浩特实质性放松限购之后，7月2日，网上又再次传出山东济南也将放松限购的消息。对此，济南相关部门做出回应称，现在市里正在研究取消限购政策，但还要等到上报住建部审批之后，才能实施。
业内人士认为，成交大幅下滑可能是此次济南想要放松限购的幕后推手。数据显示，今年上半年，济南市商品住宅成交量价齐跌。1至6月份，济南商品住宅成交套数较去年同期减少了33.88%；销售面积的降幅也是达到了31.79%。
对此，中原地产首席分析师张大伟指出，从呼和浩特开始，更多的城市开始考虑放松限购政策。可以预期，未来除了一线城市和超过1000万人口的大城市之外，其他城市的限购政策都有可能被逐步取消。
【点评】林耘
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【播报】网罗财经热点，聚焦消费话题，欢迎收看我财经。我是赵巍娜，大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容：
1、【导视】国家主席习近平今天起专程访问韩国，如何规划两国关系等四大看点牵动全球目光。稍后请评论员林耘带来分析解读。
【播报】综合十大财经网站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：
2、【导视】大连金普新区获批设立，将成为第10个国家级新区。
3、【导视】媒体称IPO队列发生巨变，超过9成企业中止审查，原因大多都是财务数据过期。
4、【导视】网上传出山东济南也将放松限购，济南方面回应称，要报住建部审批后才能实施。
5、【导视】面对“转投恒大足球，没有商德”的指责，马云回应称绿城从未说过要卖球队。
【导视】《经济日报》与《韩国经济新闻》共同策划、中国经济网与韩国经济电视台共同出品“习近平访韩特别报道”，爱财经稍后关注。
【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。
应韩国总统朴槿惠邀请，中国国家主席习近平于今、明两天对韩国进行正式国事访问。这是习近平就任国家主席后首次访问韩国，也是首次专程对单个国家进行的访问。中国新闻网文章认为，如何规划两国关系；能否“拍板”加速历经十余轮谈判的中韩自贸协定缔结；“韩流”和“汉风”怎样相得益彰；中韩两国如何发挥东北亚地区“稳定器”作用，这些是习主席此次访问的四大看点，牵动全球目光。
据了解，目前，中国是韩国最大贸易伙伴、最大出口市场、最大进口来源国和最大海外投资对象国；而韩国也是中国第三大贸易伙伴国、第五大外资来源国。鉴于此，有分析指出，习主席此次访韩，两国元首可能会进一步寻找两国在经济发展战略上的契合点，为中韩经贸合作输送更大动力。
【点评】林耘
【播报】对于这次习主席访韩，稍后我们的爱财经还会详细关注。
【播报】继续来看财经今榜第二位的新闻。
我国国家级新区再度扩容。中国政府网消息显示，国务院已于6月23日批复同意设立大连金普新区，至此我国的国家级新区扩容到了10个。据了解，大连金普新区位于辽宁省大连市中南部，范围包括大连市金州区全部行政区域和普兰店市的部分地区，总面积大约为2299平方公里。国务院在《批复》指出，建设大连金普新区，有利于进一步深化改革开放，引领辽宁沿海经济带加速发展，带动东北地区振兴发展，进一步深化与东北亚各国各领域的合作。
市场分析认为，随着一系列支持政策陆续出台和中韩自贸区的加速推进，涉及东北港口航运及基础建设的主题类投资机会正在日益显现。
【点评】林耘
【播报】继续来看今天财经今榜第三位的新闻。
随着7月到来，一场声势浩大、令不少投行人士“寝食难安”的IPO预披露大戏终于落幕。然而，出人意料的是，在证监会最新披露的IPO排队企业中，首发申请已受理且预先披露的637家公司中，有589家被贴上了“中止审查”的标签，占比超过了九成，其中包括狗不理集团、保利文化集团、大连万达商业地产等逾50家公司在7月1日这一天被终止审查。
新华网援引一位投行人士的话指出，其实在上周，证监会方面就有所表态，表示不再逐一发放中止审查通知。而从目前情况来看，大批企业突然被贴上中止审查的标签，原因在于财务数据过期。而终止审查就意味着这一次的IPO申请已经完结，即使这些企业未来重新申请IPO，也需重新排队。
【点评】林耘
【追问】证监会主席肖钢近日在证监会年报致辞中表示，“中国资本市场迎来了难得的历史机遇。”您觉得这个机遇是什么？IPO队列巨变对股民来说，是不是一个小小的机遇呢？
【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。
继呼和浩特实质性放松限购之后，7月2日，网上又再次传出山东济南也将放松限购的消息。对此，济南相关部门做出回应称，现在市里正在研究取消限购政策，但还要等到上报住建部审批之后，才能实施。
业内人士认为，成交大幅下滑可能是此次济南想要放松限购的幕后推手。数据显示，今年上半年，济南市商品住宅成交量价齐跌。1至6月份，济南商品住宅成交套数较去年同期减少了33.88%；销售面积的降幅也是达到了31.79%。
对此，中原地产首席分析师张大伟指出，从呼和浩特开始，更多的城市开始考虑放松限购政策。可以预期，未来除了一线城市和超过1000万人口的大城市之外，其他城市的限购政策都有可能被逐步取消。
【点评】林耘
【播报】接下来，来看榜单第五位的新闻。
企业家应当利益至上还是道义当先？带着这个问题我们来看一篇《广州日报》的文章。文章报道说，阿里巴巴董事长马云因收购恒大足球而卷入了一场信誉危机之中，有浙商公开指责马云投资恒大足球是对杭州绿城的“背叛”，并称马云是个“重利忘义的小人”。但就在昨天，马云对此作出了澄清和辩解。马云说，绿城从没有向他提过要卖足球俱乐部，自己也从来没有向绿城提过要买足球俱乐部。商业投资不是赌博，绝对不能非理性的义气用事，愿买愿卖和公平交易是商业的原则和底线。
对此，红网的一篇文章评论说，浙商们把马云这面浙商旗帜拿到台面上来讨论，甚至“炮轰”一番，让马云走下神坛并非坏事，这是对马云的“爱之深，责之切”。
【点评】林耘
【播报】财经视角解读新闻事件，欢迎收看“爱财经”。
【播报】对于这次习主席专程访问韩国，《经济日报》与《韩国经济新闻》共同策划，中国经济网与韩国经济电视台共同出品了“习近平访韩特别报道”，30分钟的完整版节目将在中国经济网播出，也将于首尔时间今天的22点在韩国经济电视台播出。今天我们在爱财经板块也将关注这次特别报道。
【小片1】
【播报】从刚才的片子中可以感受到中韩之间日益紧密的友好合作关系，对于 韩国“以文化助推国民经济发展”的定位，您觉得这对我们中国有什么借鉴意义？
【点评】林耘
【播报】我们继续来看一段习主席访韩的特别报道。
【小片2】
【播报】这次习近平主席访韩是否将签署中韩自由贸易协定也成为中韩双方高度关注的一个议题，您预期协定一旦签署，将给中韩双边自由贸易发展带来怎样的利好呢？
【点评】林耘
【播报】有关于习近平主席访韩的特别报道，我们会在明天的爱财经继续关注。
【播报】新闻热点，财经解读，以上是本期节目的全部内容，您也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们以往节目的精彩视频，再见。
