调查称中国小康家庭对房价下跌预期加大

中新社上海4月14日电(记者 姜煜)交通银行14日在上海发布的最新一期《交银中国财富景气指数报告》称，越来越多的中国小康家庭认为当前和未来的房价都将呈现下滑态势。

该份调查报告并指，互联网金融理财大热致中国小康家庭流动资产投资意愿持续上升。

交通银行定期发布的财富景气指数报告委托尼尔森市场研究公司进行，调查对象为税后家庭年收入5至7万人民币的中国小康家庭，旨在反映他们对宏观经济环境、收入增长及投资的感受和信心。本期调查共采集了1892个访问样本。

据调查，在持续的限购政策、房贷收紧、部分楼盘降价和地产商债务违约等利空因素影响下，越来越多的中国小康家庭认为当前和未来房价都呈现下滑态势，本期受访家庭中预期房价下跌的小康家庭比例比上期大幅提高。不同区域小康家庭的不动产投资意愿则存在差异，西部地区不动产投资意愿持续下滑并落至不景气区间，而京沪深等核心城市不动产投资意愿连续上升。

与此同时，中国小康家庭的流动资产投资意愿延续了去年7月以来一路上升的走势，报告认为，这一情况可能与去年以余额宝为代表的各类互联网金融理财的大热有关。

据交行首席经济学家连平分析，自余额宝去年上线以来，其低门槛、灵活的申赎设计迅速吸引了大量客户参与。在此之后百度百发、理财通纷纷上线，掀起了互联网金融理财收益的大比拼。在市场倒逼下，银行对理财产品加快了创新步伐，在理财收益上也渐渐走高，以吸引客户。这是推高中国小康家庭流动资产投资意愿的重要原因。