西门子等在京成立物业管理公司 未考虑进军房地产

贝尔芬格HSG国际物业管理有限公司、北京国际技术合作中心和西门子(中国)有限公司合资成立的公司——德贝斯特(北京)物业管理有限公司(简称：德贝斯特)2日正式宣布开始营业。西门子中国有限公司高级副总裁马丁。艾克礼表示，西门子未来将主要致力于在建筑自动化管理、环保节能方面为德贝斯特提供技术支持，不会考虑进军中国房地产市场。

　　2013年6月1日，在京交会“第二届京交会签约仪式暨成果发布会”上，北京国际技术合作中心、贝尔芬格HSG国际物业管理有限公司和西门子(中国)有限公司就成立新的合资公司达成共识并签署了意向书，旨在把德式物业服务引进中国。在2日成立的德贝斯特公司中，上述三家机构的持股比例分别为35%、40%和25%。

　　据介绍，随着城市化步伐的加快，城市建筑物的数量也越来越多，建筑能耗在整个能耗中占据了很大一部分。全球的建筑能源消耗占了总能源消耗的41%，其次是工业和交通运输。在二氧化碳排放方面，建筑用电带来的间接排放加上建筑使用初期能源所带来的直接排放共占21%左右，仅次于工业排放。在一栋建筑物的整个生命周期成本中，约有40%的成本与能源有关，其中主要是建筑使用过程中所产生的能源消耗。而且，人类有90%的时间是在建筑中度过的，因此，设计绿色、智能建筑以提高建筑的能效水平势在必行。

　　德贝斯特(北京)物业管理有限公司首席执行官卢卡斯·芬克说：德贝斯特拥有先进的德国物业设施管理理念、一流的技术和一支国际化的管理团队。公司以2014年3月向西门子在中国的部分办公楼和厂区提供设施管理服务为起点，并将进一步将业务拓展到其他在华跨国公司、国有企业、政府重点项目和公共建筑，为之提供设施管理服务。

　　北京国际技术合作中心党委书记齐建华表示，相比于中国现有的以保洁、安保为主业的物业管理公司，新成立的德贝斯特更侧重于硬服务，致力于把先进的节能环保技术和一流的管理团队结合起来。

　　资料显示，德贝斯特总部位于北京市朝阳区，并在上海设立分公司，专注于工业建筑和公共设施的技术管理领域，以低能耗、低排放、低成本、高效率为目标，向公共设施、酒店、写字楼、厂区和民用居住设施提供高效、可持续的服务和技术，凭借世界级的设施管理服务更好地服务于中国快速发展的经济。