北京西城清退区属单位地下空间 搬离人员1500余人

西城区在全市率先启动清理区属各单位自有产权普通地下室，截至目前已清退天桥小区地下室散租、住人房间841间，搬离租住人员1500余人。

天桥小区2003年竣工，地下空间产权归区属某企业所有。该企业把地下室分租给16个承租人，由于交通便利、价格便宜，这里很快就成了炙手可热的出租房源。

“行情特别好，住了得有上千人。”天桥小区居民张先生家在一层，窗户正挨着地下室的出入口。他告诉记者：“租房的大多是在附近医院看病的，还有许多年轻的服务员、快递员，天天早出晚归，让我很少能睡个安稳觉。”

西城区房管局负责人介绍，地下室的问题还远不止扰民这么简单。小区建成早期，地下室签约租金较低，有的承租人和产权方的租约一签就是10年。随后，一些承租人擅自改变规划用途，打隔断后通过散租赚取差价，获取利润。在狭小的空间里，租户使用大功率电器设备、私拉电线，埋下了许多安全隐患。此外，人员流动性大、消防设备过期、杂物挤占应急通道等问题，更导致了小区安全隐患突出。虽然执法部门不断加大监管力度，但因转租方通过提高租金、房间加隔板等方式转移处罚成本，导致隐患和风险越来越大。一旦出了问题，则由政府主管部门和产权方买单。

今年西城区进一步充实、调整了由主管区领导为组长的领导小组，负责统一协调全区普通地下室安全使用管理工作，并下发《关于清退违规使用区属普通地下室的通知》，要求对散租住人的坚决予以关闭；对用于生产经营、存在问题的，予以关闭或暂停使用。

清退工作启动后，公安、消防、安全生产等部门，经常性对地下空间开展拉网式联合执法检查，对承租人督促其尽快清退。有关部门同时积极寻找房源，将租房信息提供给地下空间租住人，确保其尽快搬离。

截至目前，天桥小区地下室全部承租人已签订清退协议，共清退房屋841间，清退租住人员1500余人。天桥街道工委相关负责人介绍，目前街道正对地下空间杂物进行清理，完成后，计划利用该地下空间建设居民文体活动站等公益设施，为百姓提供更多公共服务空间。

据悉，在西城区像天桥小区这样用于散租、住人的地下空间共有384处。截至6月底已经清退关闭91处2990间。区政府呼吁各部门、各企事业单位主动配合，加快清退工作的进展。(记者龙露 通讯员宋云辉)