蓬安：开发商补交土地出让金 业主有望尽快得到房产证
蓬州制氧厂职工住宿楼
四川在线南充频道讯（记者 刘留）近日，蓬安县一购房户拨打四川在线南充频道新闻热线0817－2268068反映原蓬州制氧厂3栋楼共42户业主入住多年，至今没有拿到房产证和土地使用证。昨（4）日，四川在线记者分别走访了蓬安县国土资源局、蓬安县住房和城乡规划建设局、蓬安县房管局了解情况，得悉个体开发商王志伟已补交了土地出让金222.3358万元，待土地使用总证下来后，这42户购房户有望尽快得到自己的房屋产权证书。
买了房子没有房产证 42户业主很着急
近日，购买原蓬州制氧厂厂长王志伟开发的蓬州制氧厂职工住宿楼的一位业主拨打四川在线南充频道新闻热线反映说自己于2006年12月购买了该楼的一套现房，入住至今也没有得到房产证，和他一样没有得到房产证的共有42户。
四川在线记者于4月30日走访了该楼盘住户。一业主向记者出示当初的购房合同，根据合同显示，售房方于交房1年内办理好房、地产权证书交于购房方。
据记者了解，“蓬州制氧厂职工住宿楼”位于蓬安县老钢厂旁，由个体开发商王志伟于2003年开发承建。共三栋，共42户。
该楼盘一吴姓业主表示，业主代表曾多次找到开发商王志伟，并多次去县信访局上访，王志伟口头承诺会在2013年底办好，可至今一点眉目也没有。一杨姓业主说这楼盘开发时是以员工集资的名义开发的，但业主大都不是蓬州制氧厂的职工，现在房产证办不下来，业主的权利得不到保障，大家都很着急。
蓬安县国土局：开发商土地出让金已补交 尽快将土地性质变更
记者在蓬安县国土局于2012年《蓬安县国土资源管理领导小组会议纪要》关于蓬州制氧厂老厂址土地用途变更事项中看到，蓬州制氧厂土地变更，其土地出让金按相应土地价款补交。记者了解到2011年蓬安县政府已将该楼盘纳入蓬安县城区土地使用权属、房地产权属遗留问题处理范围。
记者从蓬安县国土资源局利用股股长吕文惠处得知，开发商王志伟已于4月下旬补交了土地出让金228.3358万元，蓬安县国土资源局将按规定把土地性质变更手续尽快完善。
蓬安县住建局：该楼盘工程竣工验收已备案
蓬安县住房和城乡规划建设局建管股刘俊股长向记者出示了该楼盘于2013年3月办理的《四川省建设工程竣工验收备案书》，刘俊说，此楼盘在住建局手续已经办完。并向记者出示了该楼盘的质检报告、消防验收报告、防雷验收报告、环保验收报告等。
记者从蓬安县住房和城乡规划建设局了解到，该楼盘建设规划为1580平方米，实际竣工验收面积为5072平方米，违法建设处罚25万元。
蓬安县房管局：副局长牵头督办 尽快协调办理
蓬安县房地产管理局副局长朱杰对记者说，分管住建的蓬安县委常委，副县长汪俊波同志对此事相当重视，已责令自己牵头督办，要求尽快协调办理。
目前，个体开发商王志伟已在国土资源局缴纳了相关规费，土地使用总证可望在近期办结，住建局已经办结工程验收备案手续。朱杰说，待土地使用总证办结后，房管局立即办理房屋初始登记，但办理购房户的分户房产证，还需地税局的纳税证明，我局也已与地税部门积极协调，争取尽快给购房户办理房屋产权证书。
记者手记：
开发商先盖楼后补证，显然是违规骗业主；业主贪小便宜吃大亏为办不了房产证而苦恼；规划、土地职能部门监管无力，不作为；共同导致了这个长达近十年的遗留问题堂而皇之地存在。好在开发商补交了土地出让金，好在各部门大走群众路线惠及民生，好在领导重视，好在业主不停努力争取，才让这个遗留问题有望得到尽快解决。