成都商报记者暗访荷花池周边出租房 小区住宅变仓库堆什么都可以

注意!

仓库与民用建筑 消防标准差别大

记者查阅国家标准《建筑设计防火规范》(2015年版)，发现该文件对仓库、民用建筑、可燃材料堆场的消防标准做了严格区分，在建筑耐火等级分级、建筑等级的耐火极限等方面都有极大的差别。普通的民用建筑被当做仓库，危险不言而喻。

近日，家住金牛区人民北路二段的鲁先生致电成都商报，反映所住的成都市铁路局宿舍小区，有很多住房私自改装为仓库，租给商家堆放塑料、橡胶、化纤等易燃货品。“小区里现在住的全是离退休职工，旁边又是成都市第十七幼儿园和成都市北站小学，一旦发生火灾，老人小孩就危险了!”

记者随即对荷花池附近多个小区进行调查发现，小区住宅私自改装成仓库的现象在这一片区普遍存在。

点位一

食堂堆满热熔胶 紧靠便民市场

8月21日，记者来到位于人民北路二段5号的西三巷社区。拥挤的便民市场后藏着一栋年久失修的小楼，临街的卷帘门紧闭，只开了一扇小门，门口过道上堆放了一米高的纸箱。走进去，一楼房间被铁管和木板隔为两层，底层高不到2米。一盏微弱的白炽灯悬在头顶，能见度极低。环视周围，全是黑压压的纸箱、木板和编织袋，靠近门口的货物包装上注明了“热熔胶”。

据看货人员介绍，他们租到这个仓库已经好几年了，这里原来是铁路局的食堂。记者假称在荷花池做批发生意，需要在此租仓库。她说，这一片的房屋中介都有房源，住人、放货无限制。

记者看到，该仓库夹在成都市第十七幼儿园和成都市北站小学中间，紧靠着便民市场。下午4时左右，两边的小吃摊就摆上了路面，既有使用液化气罐的串串店，也有热油煎炒的炒饭摊。原本的双行道只剩下了1米左右，行人、自行车、摩托车混杂通行。

鲁先生说：“这里原本是绿化带，还有铁栏杆围着。他们把栏杆撤了、树移了，改为市场。现在楼上住着人，旁边是仓库，下面开明火，多吓人!”

点位二

职工宿舍被出租 人与货物“混住”

成都商报记者找到小区外的敬峰房屋中介，工作人员自称马姐，介绍了附近的房源。“铁路局的宿舍都是小户型，现在都租出去了。现成的房源在测绘局。”马姐领记者来到四川省测绘地理信息局人北基地，这里毗邻大成市场，陆续有工人推着2米多高的货物进进出出。马姐说，他们一天能带2到3个人来看房，但一般做的还是熟人的生意，一个电话打来，叫帮忙留意，有房源就定了，连看房的流程都不需要。“现在房源少，最多空一两天，就有人来租了。”

在测绘局的小区内，记者观察到，楼下的绿化带草木繁茂、鲜花盛开，很多阳台上养着盆栽，显然这里住的多是常住人口。马姐指着一单元楼梯口的一摞纸箱解释，这些就是租仓库的人留下来的。在三单元和五单元的楼梯口，记者看到了三户商家正在搬运货物，分别酒店用具、衣服和皮具。一位老板娘说，他们从义乌进货，存放在此，批发给荷花池的卖家。这一小区的房子很多都可以出租，一楼最紧俏，月租2000多，四楼差不多1400元。

当天下午，进出单元楼的多是老人，对于小区有人把住房租出去做仓库这一事件，他们只说早就是这样了，“没办法”。

点位三

私人住房当仓库 放什么都可以

不仅是职工宿舍，私人住房也有出租仓库。在铁路局宿舍8号院，成都商报记者从门卫处直接联系上了房主。房主自称谢阿姨，所租房屋在东一路。这是一座“私楼”，不属于任何单位所有。入口处挂着荷花池街道东一路社区养老中心的牌子。

记者问，房屋存放的货物类别有没有要求，谢阿姨回答，什么都可以放。同时，她还介绍，周围的老邻居都把房子租出去当仓库了。为什么不卖房子而选择出租呢?谢阿姨说，房子邻着火车北站和荷花池，把住房租出去当仓库，又比正规的仓库便宜，不愁没有租客。

记者查阅国家标准《建筑设计防火规范》(2015年版)，发现该文件对仓库、民用建筑、可燃材料堆场的消防标准做了严格区分，在建筑耐火等级分级、建筑等级的耐火极限、平面布置防火分区、防火分隔、建筑防火构造、防火间距和消防设施设置等方面都有极大的差别。普通的民用建筑被当做仓库，危险不言而喻。