花样年前八月销售尚不足年度目标的四分之一

        中新四川网9月5日电（曾娟）昨日，花样年控股集团公布了截至到2014年8月31日止未经审核的运营数据，宣称8月份集团及其附属公司的销售额为人民币10.43亿元，相对应的已售建筑面积为15.217万平方米，平均售价为6854元/平方米。

        花样年在成都蒲江打造的别墅项目大溪谷。

        加上1-7月份的销售业绩，今年前八个月，花样年控股已累积销售额约人民币33.19亿元，相对应的已售建筑面积为50.98万平方米，平均售价为6510元/平方米。

        据查，去年底花样年制定的2014年年度销售目标为150亿元。那么，可以计算出，今年1-8月份，花样年仅完成年度销售目标的22.13%，尚不足1/4。

        对此数据，有券商研究认为，虽然今年剩下的4个月对花样年来说销售压力很大，要完成年度目标也是比较困难，但是花样年的轻资产转型正在给集团带来收益结构的优化。

        分析花样年的财报，可以看出，2014年上半年，花样年实现营业收入约人民币29.17亿元，同比增长6.3%，期内利润约1.23亿元，剔除汇兑损益及投资物业公允值变动的核心业务利润约1.84亿元，毛利率维持在35%的水平，预期全年将会保持在这个区间。

        券商研究指出，这种比例的毛利率已经超越多数房地产企业。

        据查证，在之前的3月份的业绩会上，花样年主席兼首席执行官潘军曾表示，对于今年150亿元的目标，花样年在推盘节奏上安排的是三七比例，第一季度推货量很小，下半年则大概从8、9、10月份会有大量楼盘推出，后续还会推200亿左右的货值。

        而据了解，花样年成立于1996年，成立之初主要以参股方式投资房地产项目。1999年，现任主席、CEO潘军加入公司后，花样年转型成为开发商。

        至今，花样年已在成渝经济区、珠江三角洲、长江三角洲、京津都市圈开发项目。其中，仅在成都，就有隆堡成都酒店、大溪谷、龙年国际中心、福年广场、香年广场、别样城、君山、锦上花、艺塾花乡、花郡、喜年广场、花样城、美年国际广场、花好园等项目。