自贡高新区：一座充满现代气息的工业园区

    随着全新体验的IMAX电影院在自贡高新区的率先开业，华商·国际城成为了自贡市民关注的热点，这个川南首个具有现代城市复合功能、一站式休闲娱乐购物公园已于9月26日闪亮登场，将引领高新区高端服务业趋向成熟。

    在自贡高新区新城区建设规划中，汇东、南湖两大区域面积为20平方公里，这两大区域作为自贡市城市南扩和百万人口区域中心城市的重要载体，也是高新区实施新型工业化的坚实后盾和服务支撑。汇东新城在高新区建立后，由东向西、从北向南推进，开发一片，建成一片，经过10余年精心打造，已成为功能完善的现代新城和自贡市新的经济政治文化中心。

    十年前，“再造一座新城”成为自贡市委、市政府的重大决策和高新区发展的重要目标。如今，“东进南移”的城市发展战略再次拓展，“建设环境优美的川南宜居新城”的豪情壮志，为高新区描绘出一幅“占尽都市繁华，独领未来生活”的美丽画卷。按照“生态”理念规划设计，南湖生态城采用“保山护水”、“显山露水”构造，实现了“融合式生态网架”,“六纵四横”道路将南湖生态城划分为商贸中心、会展中心、体育运动、行政办公、生态居住五大功能区，布局了大型带状、块状绿地和50米宽的绿化隔离带，绿化率达47％。又一个十年下来，一个融合生态、活力、数字与和谐的“四型新城”已是高楼林立，人潮如织。而随着华商·国际城打造的深入，南湖生态城则一跃成为城市发展的中坚力量。

    根据自贡市政府打造自贡市区域商贸中心城市“城中大商场、城内特色街、城郊大市场、城际大物流、支撑大项目”总体思路，自贡加快了构建大商贸、大市场、大物流、大开放的市场格局，突出内外贸易、服务业和城乡协调发展，其中包括进一步推动服务业成为自贡市建设区域中心城市的产业支撑和活力载体。

    高新区南湖生态城承担着实现自贡城市升级、商业升级和消费升级的示范建设任务。

    2011年初，自贡高新区顺应城市发展需求，组建华商置业有限公司，肩负起打造一个城市“商业巨舰”的梦想。占地26万平方米，集大型商业中心，商业步行街区，差异化特色化的专业卖场、星级酒店、专业化写字楼群、3D影院等休闲娱乐场所、高档住宅区为一体的“华商•国际城”规划出台。

    “华商·国际城”处于南湖生态城核心位置，总建筑面积约65万平方米，计划投资20亿元。项目东西两端连接南湖公园和高峰公园，毗邻南湖体育中心、泰丰总部经济、卧龙湖旅游度假区等高端商业休闲旅游项目；项目周边围绕高端商业、品质办公、高尚住宅、会展会议、休闲旅游等开发项目集群，形成了整体的效应和强力的消费辐射功能；项目紧邻内宜高速路，四周与丹桂南大街、龙汇南街、南湖路、南环路等道路相连，交通畅达。

    从“华商·国际城”项目来看，世界首条盐都美食街、川南仅有的城市奥特莱斯、自贡唯一的IMAX巨屏均为这个城市综合体项目创造了不同层次的“第一”。据介绍，“城市综合体拥有超大空间尺度、通道树型交通体系、现代城市景观设计和高科技集成设施四大典型特征，在现代都市中，逐渐习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的一站式服务的生活和工作。华商·国际城将满足这些城市消费升级的需求，以其领先的业态组合、标志性的建筑集群和优质的服务理念占领川南城市群现代化大商圈的制高点，为城市带来更多的价值，给城市增添更多的精彩。”

    自贡的商业形态经历了从临街店铺到东方广场、以九鼎为代表的百货商场，再到以沃尔玛、百盛为代表的准购物中心的转变。人们的消费方式也正在由生存型消费转变为享受型消费，从购物目的型消费转变为情境式、体验式消费，从商场商店单一型消费转变为实体店购物和网络购物并举的消费。而华商·国际城的出现，则恰好是在新消费时代下，对传统商业的一次革命性的创新，迎合了趋势，开创了一种新模式。这里拥有南湖·奥特菜斯、苏宁易购旗舰店、快乐坊、时尚体验馆、居家生活馆等可以辐射各消费群体的多业态购物区；拥有影院、餐饮街区、KTV量贩等各种体验式业态，这里将成为一个大规模的城市会客厅，旅游中心，休闲中心，娱乐中心，社交中心，文化体育中心以及品类丰富的盐帮美食胜地，购物天堂。并且，这里还有希尔顿花园酒店、格林东方酒店等不同客群定位的精品酒店，因此，它不仅将成为一个新的旅游胜地，更是对自贡单一型商业形态的一次全方位的升级。（杨洪）