四川自贡住房均价突破5600元/m
据自贡市房地产管理局旗下唯一官方房地产市场信息网数据披露，去年12月，自贡市住宅成交均价突破5500元，创下历史新高，今年2月，再度刷新房价，突破5600元，达到5686元。仅仅两个月内，两度刷新自贡住宅房价历史新高。而在过去的一年里，自贡房价从 2013 年年初的3800元左右，一路高歌猛进，在2013年 12 月突破 5500 元，增幅超过40%。
房价新高
住宅均价突破5600元
自贡房价在2013年末、2014年初迎来两个高峰，今年2月创下历史新高5686元/平方米。据相关数据显示，从2013年2月至2014年2月近13个月商品房成交情况来看，新房成交套数年初和年末都是高峰，在12月达到峰值，而5、6月之后，国庆之前，市场成交相对冷淡。
在价格方面，即便在7、8、9月的淡季，自贡的房价也保持着坚挺，一直维持在4600元/平方米左右。而在国庆之后至12月，突然猛涨至每平米5500多元，而这一段时间的新房成交量也突然放大，接近翻番，这与年底不少新盘上市销售密不可分。
而在2013年12月份房价猛涨，创下自贡房价新高之后，2014年1月价格又小幅回落10%左右，同时，成交量亦跟随量价齐跌，但依然保持着旺季的销量，新房成交超过2000套。而在1月之后，价格再次高歌猛进，创下最新记录均价5686元/平方米。
业内分析
南湖片区放量成焦点
泰丰·国际城、檀木林国宾府、燊海森林、南湖国际社区、雄飞水岸豪庭、南湖公馆、创兴西城雅筑、恒大绿洲、恒大名都、远达龙湖半岛，细数去年销售劲爆的楼盘，有一大半来自南湖片区。这也与自贡近13个月商品房成交情况的数据不谋而合。
而据该数据的最新显示，今年2月，自贡市自流井区、贡井区、大安区、沿滩区四个区总计销售528套房，自流井区就占据了半壁江山，达到288套。业内人士李先生分析，根据以上的数据显示，在自流井区热销的楼盘中，绝大多数来自目前正处在开发热潮中的南湖片区，而该片区明年还将迎来更多的楼盘开盘销售。
燊海森林、泰丰·国际城、华商·国际城、德居·紫荆城邦，今年仅仅是南湖的这四大项目，就将汇聚全市最主流的住宅楼盘，而这几个项目，再加上老城区的檀木林国宾府，也将是2014年吸引消费者看盘选房的主力楼盘。“明年的住宅市场，将有可能再现去年热销的情景，消费者的参与度，也将在某种程度上决定房价的走向。”
华西城市读本记者刘恪生