美国1月份旧房销量降至9个月新低

    新华社华盛顿２月２３日专电（记者刘劼　江宇娟）美国全国房地产经纪人协会２３日公布的报告显示，１月份美国旧房销量下降至２０１４年４月份以来的新低，显示美国房地产市场复苏仍不稳固。

    报告显示，１月份美国旧房销量经季节调整按年率计算为４８２万套，比前一个月的修正值下降４.９％，比去年同期高出３.５％。

    当月房屋库存上升０.５％至１８７万套。美国各类旧房销售中间价约为每套１９．９６万美元，同比上涨６.２％。

    美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，１月份的数据令人失望是由于房屋供给偏少，以及房价涨幅超过通胀速度。尽管低利率吸引了很多潜在买家，但是由于缺乏足够的库存，不少买主推迟了购房决定。

    根据美国联邦住宅贷款抵押公司（房地美）的数据，１月份美国３０年期定息抵押贷款平均利率为３.６７％，为２０１３年５月以来最低水平。

    在美国房地产市场，旧房销量占整个楼市销量的９０％以上。分析人士认为，美国健康的月度旧房销量为５５０万套左右。（完）