美国２月份新房销量降至５个月低点

新华网华盛顿３月２５日电（记者刘劼　樊宇）美国商务部２５日公布的数据显示，２月份美国新房销售量下降至５个月以来最低，显示楼市并未完全从极端严寒天气中复苏。

经季节调整，２月份美国新房销售量按年率计算为４４万套，环比下降３．３％，同比下降１．１％。１月份修正后的数据为４４．５万套。据经济学家测算，美国健康房地产市场的新房成交量应在７０万套左右。

２月份美国新房销售中间价为２６．１８万美元，环比上涨０．４％。

２月底市场上的待售新房数量从１月底的１８．４万套升至１８．９万套。按照当前的销售速度，这些新房需要５．２个月售完。

新房销售虽在整个美国房地产销售市场上所占比重不大，但对拉动经济增长仍有重要作用。受抵押贷款利率上行等因素影响，去年以来美国新房销售表现平平，从去年底以来的严寒天气更是在一定程度上拖累了销售。尽管如此，分析人士认为随着天气、就业、工业生产等情况的进一步好转，楼市需求还将进一步走强。