恒大绿洲业主不满小区绿化地变停车位 律师：物业侵犯业主物权

俯瞰地面绿化带中，部分绿化被铺设成停车位

　　 四川在线南充频道（记者张军 赵炳富） 9月27日，四川在线接到恒大绿洲业主电话爆料称：南充恒大绿洲未通过南充市规划局的规划验收，私自将小区内绿化场地修改为停车位。

　　 业主投诉：恒大绿洲私自将小区内绿化场地修改为停车位

　　27日上午，四川在线记者来到恒大绿洲，据该小区业主王女士介绍，南充恒大绿洲的购房合同中明确规定车位与住户的匹配率为1：1（甚至更高），而恒大绿洲小区住户共约2300（含商户）多户，小区地下停车位1255个。南充恒大绿洲未通过南充市规划局的验收，在没有征求业主的情况下擅自修改小区的绿化面积，将绿化场地修改为停车位。

　　业主廖女士称，开发商宣传时，大肆宣传本小区的绿化率高；在修建小区绿化面积的时候，实际也是按照当时的宣传修建了较大的绿化面积，但是，现在却没有按照当时在规划局规划的图纸进行修建。现在房屋基本售罄，开发商为达到规划验收的目的，不顾前期宣传，拆迁大部份的绿化,将该绿地变为车位。对此，在小区共计2304户的人家一致反对。“我们反对的理由是，很多人购买这里房屋的原因是，这里环境好，当时就看中了这里的绿化，所以才购买的，况且现在已经习惯这里，改成车位的弊端太多”。业主伍先生向记者说道。

　　在记者快要采访结束时，有业主反映说，地下车库的停车位完全能供应现在小区业主的停车需求。也有业主质疑是因为地下车库渗水，不能正常使用，如果改造地下车库的渗水问题花费比较大，而利用地面的绿化区域规划停车位成本就便宜得多。恒大绿洲是否取得了相关部门的规划许可？是否是业主所说的为了降低花费而改造绿化带变停车位呢？28日，记者带着以上业主所反映的问题走访了恒大绿洲及相关主管部门。

　　 恒大绿洲：南充公司不接受采访 成都公司：正在和业主积极沟通

　　28日上午，记者带着业主反映的问题来到南充恒大绿洲物业管理中心，该中心负责人告诉记者，他们不接受采访，并让记者给予理解。随后告知要采访此事，需要成都总公司同意，随即便给了成都负责人的电话。

　　28日下午，四川在线记者致电恒大地产集团成都有限公司，据该公司相关负责人介绍，公司已经在和小区业主进行积极的协商沟通。