两部门紧急叫停在建在售小产权房

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅22日发出紧急通知，要求各地全面、正确领会党的十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等改革措施，坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、违法销售“小产权房”问题。对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，对顶风违法建设、销售，造成恶劣影响的案件要公开曝光，严肃查处，坚决拆除一批，教育一片，发挥警示和震慑作用。开展一次集中排查摸底，结合实际研究提出分类处理意见。对监管不力、失职渎职的，要严厉问责。

[小产权房愈演愈烈]

近些年，房地产市场价格高涨，由于所征税费少加上地价低廉，小产权房的价格很有竞争力，吸引了一些大城市中的部分中低收入人群购买。同时，由于存在巨大的需求与相对可观的利润空间，集体经济组织乐于将自有土地与投资人的资本结合，扩大供给获取利益。小产权房的建设愈演愈烈，地方政府真正能处理的只是其中一部分。党的十八届三中全会前后，关于小产权房将转正的传言四起。专家指出，建立城乡统一的建设用地市场，明确的范围是农村集体经营性建设用地，宅基地被剔除在外。(新华网、京华时报)

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国土资源部、住建部24日联合召开视频会议强调：要清醒认识“小产权房”问题的危害性，近期各地要对此开展一次集中排查摸底，严肃查处一批典型案件，严厉追究一批责任人员的责任，坚决遏制新的“小产权房”出现。徐德明强调，无论是国有建设用地还是农村集体经营性建设用地，都必须严格遵守土地利用总体规划和土地用途管制制度，“这是大前提，是硬杠杠，决不能违背”。