成都三大公租房项目亮相 3300套房下周启动申请

　　叮咚咚的打钻声，不断从锦江区三圣乡粮丰村东锦瑞苑楼盘里传出。这嘈杂的声响在新入职的大学毕业生陈祥听来却“很舒服”。在这片土地上，2463套公租房即将推出，“如果能顺利申请到一套，我能从不足20平方米的小隔间里，搬进敞亮的新房子，光是想想，心里就特别暖……”如今，陈祥正积极准备资料，期盼着即将迎来的第一个属于自己的“冬日暖阳”！

　　而事实上，“东锦瑞苑”只是成都公租房建设成果的一个缩影。从量的积累，到质的提升，成都今年大规模首推3个公租房项目，近3300套公租房建设规模，正为这座城市打下扎实的根基，而这一数字还在不断扩大。

　　 成都手笔

　　 近3300套公租房下周启动申请

　　去年8月，陈祥来到一家事业单位工作。上班、吃饭、睡觉，偶尔去市区逛逛，几乎成为这个年轻人生活的全部。“就是一个睡觉的地方。”对于现在租住的这个“家”，陈祥这样概括。不到20平方米的私人空间里，一个简易衣柜，一张写字桌，一台电脑，这就是陈祥“家”的全部。迫于租金压力，陈祥甚至没办法租一间设施齐全的现代化新居。

　　尴尬在上月得到化解。成都将首次规模化推出3个项目，共计近3300套公租房，本月起，包括中等及中等以下收入住房困难家庭、新就业职工和外来务工人员等，只要满足条件即可申请。这一次，陈祥看到了希望。

　　市房管局相关负责人告诉记者，就在下周，3个公租房项目即将启动申请，预计明年春节市民可拎包入住。

　　 保障亮点

　　 新就业职工及外来务工人员入住城市不再是梦

　　“这意味着，我也够条件申请公租房了吗？”初次听到这样的政策，陈祥有些不敢相信，在他的印象中，只有住房特别困难的家庭才能申请到保障性住房，没想到他这样的“夹心层”也有机会。

　　陈祥的疑问，正是此次最新出炉的成都公共租赁住房申请条件中最大的亮点——公租房同样还保障新就业职工和外来务工人员。对于新就业职工，除了满足收入线的条件之外，凡是具有中心城区正式城镇户口，大中专院校或职校毕业并与用人单位签订劳动（聘用）合同；在中心城区无自有产权住房的可以提出申请。对外来务工人员，凡是满足收入线条件之外，具有本市户籍或持有成都市居住证，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动（聘用）合同并交纳城镇职工社会保险的人群都可以提出申请。

　　到底什么样的公租房能够让外来务工人员、新就业职工接受？陈祥想了想，觉得租金便宜、稳定最重要。“我觉得公租房的租金能控制在收入的五分之一，要不生活就紧了。”

　　的确，公租房租金的计算，是新市民群体最为关注的问题。记者了解到，公租房租金标准原则上按照市场租金的70%－80%确定。这一数据也得到了市房管局相关负责人的证实，“公租房的优点之一即是租金便宜，一般是市场租金的70%—80%，但在实际中租金的优惠力度还不止这些。”该负责人介绍，在签订公租房合同时，明确规定合同期限内租金固定，因此无论市场租金如何涨价，公租房的租金固定不变。

　　 便捷完善

　　 地铁、超市、商圈公租房配套一应俱全

　　在完整的政策体系“庇护”下，上月底，成都正式向社会公布首次推出的3个公租房项目。可以预见，3个项目建成后，将为近3300户住房需求家庭提供保障。

　　具体来说，3个项目分别是“东锦瑞苑”项目，位于锦江区粮丰村6、7组，共建公租房2463套；“翠屏北里”项目，位于成华区新山村2、5、11组，共建公租房424套；“竹林居”项目，位于成华区荆竹村4、7组，共建公租房409套。“对公租房环境有怎样的期待？”面对这一问题，陈祥想也没想立刻说道：“我没有太大要求，只需要交通方便点，买菜方便点。”

　　关于这一点，市房管局相关负责人向记者介绍，交通便利是3个公租房项目的最大特点，不仅每个项目都有多路公交车能够到达，而且“东锦瑞苑”、“竹林居”项目更是名副其实的“地铁楼盘”，分别位于地铁2号线洪河站和地铁1号线升仙湖站附近。

　　便利的不仅是交通，根据规划，3个项目周边的配套设施也非常完善。比如在“东锦瑞苑”项目周边，就规划配套有树德中学、华西东区医院等，同时周边紧邻两个便民菜市场。在“翠屏北里”项目周边有两层集中商业的综合楼，形成片区商业中心。在“竹林居”项目附近还有成都动物园、沙河公园、熊猫基地等公园配套，成都市双水小学等教育配套，以及416医院等医疗配套。

　　 新闻背景

　　 全国率先建立

　　 阶梯形住保体系

　　在庞大的住房困难群体中，同一家庭在不同阶段的收入和住房需求也不断变化，如何解决这一现实矛盾？成都做出了有益尝试。“形成梯级保障体系，使得更多中低等收入人群享受住房保障成果。”市房管局相关负责人向记者介绍，透过在全国率先建立廉租房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品房为主体的阶梯形、递进式住房保障体系，让更多阶层家庭享受住房实惠。

　　 记者手记

　　 保障性住房

　　 取之于民用之于民

　　采访中，大学毕业生陈祥给记者留下了深刻印象，获知公租房即将推出的当天，他当即上网搜寻申请流程。一边点着鼠标，一边告诉记者：“如果能顺利申请一套公租房，每月的余钱能多买几本好书看看……”

　　可以肯定的是，尽管没有任何一座城市对陈祥这样的“夹心层”做过精确统计，但在住房制度改革之下，处在廉租房、经适房与商品房之间的“夹心层”，却在房价、需求、生存模式的变换中摇摆壮大。而公租房的出现，恰能为这一群体解决居住难题。

　　事实也正是如此。在建设之前，通过税收、公积金等取之于民的资金支持，公租房能够全力推进；在竣工之后，一幢幢设施齐全的现代化新居将用之于民。不仅是公租房，透过日臻完善的住房保障体系，将有更多的城乡困难家庭，在政策阳光的“普照”下，享受到温暖与幸福。