年后成都租房市场火热 最热套一户型涨租近20%

　　四川网络广播电视台21日消息  刚过完新年，白领都渐渐回归岗位，成都租房市场也迎来了2014年的第一个租房小高峰。记者近日走访市内多家中介机构了解到，目前套一小户型房源最为紧俏，租房价格普遍相比年前上涨100至200元。

　　“租房年年贵 今年还在涨”，新年刚过完，才回到工作岗位的白领们就为又涨了一轮价的房租感到郁闷。记者今天在锦绣东路见到了正在和中介经纪人小陈一同看房的市民王小姐，面对一套40平米，标价高达1900的小区房，王小姐果断的付了定金。她告诉记者，不尽快定下来害怕被其他租客抢走，租金贵点也没有办法了。

　　经纪人小陈和王小姐签完合同，又马不停蹄的带下一个租客继续看房，他说，从初五上班开始，每天都忙得几乎连吃午饭的时间都没有，由于租客多，经常出现多个中介“抢”优质房源的情况：今天带了三组了，一个店一般是十几组，多的时候达到20组。现在一般租客的时间也就一到两天，今天不给他找到房源，晚上就可能在其他的中介公司找到房子了，租客都很急，很诚心。

　　富房地产锦绣中路店负责人小张表示，按照惯例，年后是租房市场最热的时期，也是地产中介竞争最大的时期。现在主要的租客是以白领为主的年轻人，他们普遍工作较忙，大都在网上看房，因此，近段时间中介都通过网络发布房源，成交量倍增：现在每个门店每天的上门量肯定是达到了年前的两倍以上，成交也是同样的在200%的样子，租金价格相较去年也有一百左右的一个增长，现在空房率越来越少了。

　　而从户型上说，最受租房者欢迎的是套一小户型，但其价格涨幅也是最高的。科华北路满堂红地产经纪人小胡说，目前该地段标间及套一小户型的价格相较年前上涨了20%，但套二套三价格和年前基本持平：最紧俏是套一，但是我们这边基本都是转换到标间去了，因为标间比较多，标间一般在1500—1700不等，年前毕竟退房很多，现在房源也比较多，价格的话是100—200的增长。

　　经纪人小胡表示，每年春节后都会出现租客倍增的情况，房源紧张房东自然加价，建议租客们错开该高峰，可以在过年前提前一个月租房，或延迟到4月份租房，这样租房价格自然会降下来。

　　四川台记者邓雅薪报道

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