四川7种情况可用住宅专项维修资金

      本网讯  为加强四川省住宅专项维修资金的监督管理、维护住宅专项维修资金所有权人的合法权益，近日，四川省住房和城乡建设厅下发了《关于应急情况下使用住宅专项维修资金有关问题的通知》 以下简称《通知》 ，对可使用住宅专项维修资金的7种应急情况作出明确规定，《通知》已开始施行。《通知》要求，各地要高度重视住宅专项维修资金的管理和应急使用，本着“确保安全、明确职责、规范程序、方便使用”的原则，确保物业管理区域内发生危及房屋使用及人身财产安全紧急情况时，能充分利用住宅专项维修资金对工程项目进行紧急维修、更新、改造。

7种应急情况包括：屋面防水损坏造成渗漏的；电梯故障危及人身安全的；住宅水泵损坏导致供水中断的；楼体外墙墙面有脱落危险，危及人身安全的；专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的；消防系统出现功能障碍，应当对消防设施设备维修、改造的；其他需应急使用住宅专项维修资金的情况。

发生上述应急情况时，物业服务企业、业主委员会或者相关业主向区（市）县房产管理部门提出住宅专项维修资金应急使用备案申请，区（市）县房产管理部门受理备案申请后，应在3个工作日内予以备案，房产管理部门应在24小时内按规定向申请人或根据申请人与承揽人的约定向施工企业、维修单位划转资金，首次拨付的资金不得超过工程预算金额的60%。应急维修工程竣工后，由申请人组织业主委员会、物业服务企业、施工企业、维修单位对维修工程进行验收。申请人在应急维修工程完工后15日内在维修现场公告维修相关情况，并留存公告影像资料。  王玉华 薛学轩 霍革