秋季房交会热点区域楼盘多
中新四川网9月24日电（李茂林）据悉，第44届成都市房地产交易会（2014秋季）将于10月1日—5日在成都世纪城新国际会展中心2—5号馆举行。截至目前，本次展会参展楼盘已达200多个，既有包括保利、蓝光、绿地、万科、中粮、和记黄埔、蓝润、中德、华宇、森宇等众多品牌公司参展，也有“成绵乐客运专线”沿线乐山、眉山、峨眉山、仁寿等城市组团参展，还有来自四川、海南、云南等省内外旅游地产项目亮相。
就项目分布来看，全域成都东南西北全面开花，在主城区土地日渐稀缺的同时，天府新区及北改的推进为市民置业成都提供了新的广阔选择。透过这些区域的发展，购房者可以看清城市发展方向和未来置业趋势，也可以根据自身的需求、支付能力、工作地点以及居住习惯综合考虑，选择最适合自己的置业区域。
主城区项目集结展会
购房者可以“优中选优”
主城区作为城市配套最成熟的区域，楼盘项目一直以来在每届房交会上都备受关注。随着成华区北改的推进，攀成钢片区的持续放地，加之一些区域“腾笼换鸟”，主城区项目不减反增，其中一些区域的项目会十分集中。
在本届展会上的主城区楼盘既有蓝光COCO金沙、蓝光东方天地、神仙树·缤纷、安坚会所·金澜苑、以及正成·金楠尚府、东御街的星汇广场等刚需项目。也有中粮·香颂丽都、中粮·锦云、万科·金色乐府、阳光100米娅中心、华宇·静苑、瑞安·城中汇等改需。以及绿地·锦天府、保利·康桥、保利贝森公馆为代表的高端物业，能够最大程度的满足购房者的需求。
据初步统计，在本次房交会上，隶属“五城区及高新区”的参展项目有近50个。“主城区一直以来是开发商争夺的主战场，无论是攀成钢还是近来开通的2.5环，都成为新的热点区域。”有参展开发企业负责人告诉记者，“不管市场如何变，地段仍然是房地产的核心价值。”
就开发企业而言，中粮地产旗下的中粮锦云、中粮·悦云府、中粮·香颂丽都三个项目都位于主城区，产品面积覆盖60-160平方米，为购房者提供了完整的置业方案。蓝光位于成华区的乐彩城、武侯区的金双楠、崔家店的东方天地都是属于刚需户型，较低的总价为青年置业市区提供了可能。而金沙御苑、阳光100米娅中心等也属于在传统的成熟的区域不可多得的项目。
另外，位于主城区的新项目也不少，万科华茂广场在售70—113平米，是万科打造的为数不多的综合体项目；首创光和城是首创成都时隔7年之后再次拿地的最新力作，自然值得期待；中洲•中央城邦则以临近攀成钢片区，享受沙河和塔子山公园的配套成为焦点；位于锦江区的金林中心则以绝佳的位置，值得购房者关注。
北改区域选择多
仍然处于价值洼地值得买
正在进行的北改，让城北发生了翻天覆地的变化，成华、金牛、新都等区域也出现了许多热点楼盘值得关注。位于成华区的蓝润·V客尚東是蓝润V客系的代表之作，作为蓝润最新一代刚需产品，V客尚東将为青年人提供最为舒适的居住环境和最低的入住门槛。在该项目周边还有正成·东区1号，蓝光乐彩城，保利林语溪等项目，在业内人士看来，该区域未来或将形成一个从成都理工大学到龙潭寺的新兴居住区域。
从龙潭寺区域往北，则有保利198公园这样的超级项目，经过保利多年的打造，该区域不仅环境优美，公共配套也十分齐全，目前推出的是保利拉斐公馆和保利紫荆花语分别定位改需和刚需的产品。此外，保利还有狮子湖、保利城、春天花语位于城北。绿地集团在北改区域也有大手笔，其中86万方的绿地城可以说是今年城北最热闹的项目，目前主推77—104平米户型；而绿地世纪城则一直是城北的标杆项目，目前在售户型为78—105平米，不算高的总价使得世纪城成为众多刚需的选择。
此外，不少品牌房企在也在城北积极布局，万科金域缇香、永立•龙邸、蓝光花满庭、雄飞·北尚广场、新丰旺角等项目均值得关注。在保利相关负责人看来，总的来说城北的房价仍处于低点，随着北改的推进，城北的人居价值将有望大幅提升，向其他区域看齐。
天府新区供应大
国际城南人居环境佳
在天府新区内，此次参展的楼盘数量仍然最多，达到了20多个，在这些项目中既有多年的老面孔，也有首次展示的新楼盘。
作为老盘推新，森宇时隔三年之后，在城南推出了120万方的全新升级力作“南湖国际中心”，扩容2200亩江安河森林公园后的南湖或将成为未来整个天府新区新的娱乐休闲办公的中心，值得关注。在综合体扎堆的天府新区，本次房交会仍然有“一品CG”这样的全新综合体项目推出。而中航名人酒店、高盛金融中心则作为城南综合体的代表参展本届房交会。
当然，天府新区的关注焦点仍然是住宅，而住宅最为集中的区域则是最炙手可热的“华府板块”。区域内此次参展的楼盘，就包括了保利叶语、宏达·世纪锦城、蓝润·华府春天、邦泰·华府公馆等项目。华府区域临近成熟的大源板块，目前和大源板块之间的下穿隧道已经打通，开车不过十分钟车程，但是房价却是大源的三分之二甚至一半，因此吸引了不少刚需购房者。关注华府的购房者，还可以留心临近该区域的南湖左岸等项目。
此外，城南的一些老面孔也出现在此次房交会上，中德英伦联邦、光明城市、美城悦荣府、南湖逸家、万科金域名邸、通瑞•月光湖、保利锦湖林语等项目也值得购房者关注。其中作为城南最为畅销的项目之一，中德英伦联邦将带来升级力作85—149平米全新户型，或将成为下半年市场关注的焦点。
在业内人士看来，不存在绝对最好的居住区域，每个板块都有自身的特点，购房者应该根据自己的需求、支付能力、工作地点以及居住习惯综合考虑，选择最适合自己的置业区域。（完）