成都地产界上演革新大战 欲颠覆小户型市场
中新四川网7月24日电（李茂林）日前，房地产业界有关“行业面临拐点，弯道超车的黑马即将出现”的说法再次甚嚣尘上，而议论的焦点渐渐锁定在一家成都开发商“合能”身上。理由很简单，在目前房地产下行通道上，无论大小开发商一律悄然闭关、难闻声响的时候，这家开发商据传将大举投入，推出颠覆小户型市场的大动作。
合能将于7月25日推出“XXL生活集合店”，刷新房地产服务增值模式。
在业内知情人士的探寻下，合能酝酿的大事件也浮出水面：7月25日推出“XXL生活集合店”。在所谓通晓房地产发展的资深知情人士眼中，这一集合店的做法正被塑造成“刷新房地产服务增值模式的一次创举”。
然而，“XXL生活集合店”究竟为何物？对此，合能地产品牌总监刘洋做了详细的解说。
合能首创“XXL生活集合店”
问：刘总，之前还看到微信朋友圈里一些房产界朋友在转发合能制作的一组海报，把小户型业主的痛点挨个演了一遍，比如“客厅太小有人放屁也无处躲”等，请问，如这样直面小户型业主的生活，你们出于怎么样的考量？
答：首先我很高兴你用了“痛点”这个词，而没说“噱头”。都知道合能是面向较年轻群体、以开发刚需房见长，其实合能还有个口号是“做青年精神领袖”，我们一直追求深刻地理解这些年轻人、跟他们做好朋友、帮他们发声。所以说，我们的业主不但不反对，还很乐意，因为这些故事都来自我们挨家挨户的调研，业主一个一个跟我们分享的自己生活里的真实窘境。他们也愿意用这种“自虐”通过我们把小户型业主的乐与痛告诉人们，寻求的是激发灵感，让整个市场上刚需房的未来开发和服务做得更好。而且你看到的海报只是先导，我们拍成了微电影，7月25日合能“XXL生活集合店”发布会后就能登陆合能官网看到完整的故事。
问：您说的调研，就是为XXL生活集合店而做的吗？XXL生活集合店的诞生和这些业主的生活痛点具体有什么联系？
答：我们都知道刚需房现在既是市场热点，也是争议的焦点，因为今年全国各地很多小户型开发商一味追求户型开发，甚至打造出“80+平米做5房”的“极品”。这种过度开发的手段，严重透支了房子的舒适度，让人哭笑不得。而合能面对自己最擅长开发的刚需房，坚持不走牺牲舒适度的路线，而是首先深刻观察和理解业主需要。我们发现，对这些年轻业主而言，虽然房子面积小，但他们对生活品质的要求依然很高。所以合能想到，既然业主需要的是“功能”，而房子的物理空间已是既成事实。那为何不可以把功能建在物理空间之外呢？当思考逻辑转换的时候，我们想在本身建好舒适好房子的同时，用外在的服务帮他们达成功能的需求，让舒适空间和实用功能二者兼得。