资阳27层小区电梯停运续：收费困难 10楼以下住户抵制

　　四川在线资阳频道消息（记者 李百灵）12月17日，四川在线资阳频道以“ 资阳世纪华庭小区电梯瘫痪住户每天27楼间徒步往返 ”为题报道了资阳世纪华庭27层小区，自从12月8日第二个电梯停运后，200余户住户每天爬楼进出的事情。而在当天的采访中，四川在线资阳频道记者得知该小区还拖欠资阳电力公司1958.57元，电力公司将于12月22日10时起对该小区实行停电。昨（22）日，是资阳电力公司公示所说停电的日期，该小区有没有停电呢？关于电梯一事，又有何新进展呢？为此四川在线资阳频道进行了进一步地采访。

　　22日下午4点，记者来到世纪华庭小区，小区环境依然脏乱，但并没有停电。两个电梯依然处于未运行的状态，不时有气喘吁吁的住户走进走出。

　　记者于河堰嘴居委会得知，河堰嘴居委会于19日发了通知，经过计算，每户预收400元，用于电梯维修和公摊水电费等。由河堰嘴社区牵头收取费用，收费人员有3名，一名是居委会工作人员，负责监督，两名是热心业主，一个收费一个开票。截止22日上午，有115户业主交了费用。“不交费用的基本是10楼以下的住户。接下来居委会打算去原物管公司要业主名单和电话号码，给不交钱的业主一个一个打电话作做工作。”河堰嘴居委会主任陈爱华告诉记者。

　　为何10楼以下的住户不愿交此费用呢？记者随后在世纪华庭小区随机采访了几位业主。

　　住在1楼的王女士刚从外面回来，正在阅读小区门口张贴的收费通知。王女士告诉记者：“通知上所说的电梯维修费用，我们1楼是不会出的，因为当初买房的时候，1楼的购房合同和补充协议上就有不承担电梯费用的条例。”王女士也表示，如果将电梯费用除开，其他的费用她还是会出。“以前有物业公司的时候，我们就一直在交物管费，所以该交的我肯定会交。”王女士说。

　　住在2楼的齐大爷，今年69岁，他的态度也比较坚决——不愿意交。“整个2楼都不交电梯维修费。”齐先生和他的老伴异口同声地说道。“第一，我们不是不交费，其实之前3年我们都是交了物管费。之前的物业公司做的很好，只是有些业主故意刁难，把物业公司逼走了，只要是正规的物业公司，该交的我们都交；第二，上次业主委员会的来收费我们没有交，是因为他们没有资质没有执照没有发票，甚至业主委员会里有几个人以前从来不交物管费，我们拿什么来信任他们？第三，我们2楼的住户都没有用电梯，所以就算是这次居委会来收费，或者少收，我们都不愿意交。”齐大爷说。

　　而10楼以下的住户也有愿意交费的，住在9楼的陶女士正下楼出门去接孩子放学。她告诉记者：“因为是居委会牵头收费，有发票，为了我们上下楼能有电梯，所以我交了这400元。”

　　家住25楼的傅婆婆今年62岁，头发花白。说起电梯一事，她就连连叫苦。“居委会来收费，有发票有保障，我们就该交了啊。每天爬20几楼真的太辛苦了，真的希望各位业主能够团结起来，先把钱交了把电梯修好。”

　　河堰嘴居委会陈爱华告诉记者：“从来没有听说过1楼可以不承担电梯费用，低层住户不使用电梯就可以不承担电梯费用，电梯属于整个小区的共有设施，应该由全体业主来承担。而1楼的能把不承担电梯费用的合同拿出来且合法，我们才承认。”同时，她也表示，这次的400元电梯维修费用及公摊水电费是一定要收起来的，也不会因为楼层低就少收钱。先把眼前的问题解决了，再来商量低层住户是否承担电梯费用的问题。

　　1楼的住户是否不用承担电梯费用，住在低层的住户是否能够因为不使用电梯而不承担电梯费用呢？为此，四川在线资阳频道记者采访了资阳市房管局物管科副科长吴畏。得知了事件的来龙去脉后，吴畏告诉记者：“第一，根据《维修资金管理办法》，并没有条例规定说1楼的业主可以不用承担电梯费用，也没有规定说不使用就不用交费，但具体是否交费，交多少，都是由业主内部自己商量决定；第二，如果业主召开了业主大会，大会通过1楼的住户不用承担电梯费用，也是可以的，但这种一般是不容易通过的，因为1楼的住户不交费，其他楼层的业主就要多交费；第三，按理说，购房合同里面不大可能规定1楼住户不承担电梯费用，而且开发公司也没有权利和购房人制定这些内容。”（新闻热线：028-26221630）