商机快讯（物业服务）74

A 、“‘华润•二十四城’六期”前期物业服务招标公告

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于成都成华区双成三路15号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

“华润•二十四城六期”总建筑面积246066.59平方米。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房总建筑面积为709.41平方米。业委会议事活动用房30平方米。

三、本建筑区划的物业服务费采用酬金制的形式。

四、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年11月14日至15日工作时间内在成都成华区双成三路15号项目售楼处购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年11月14日工作时间内在成都成华区双成三路15号项目售楼处购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。

五、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得物业服务贰级或壹级资质证书的物业服务企业，且符合：

(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。

六、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2013年11月12日和13日17时00分前到成都成华区双成三路15号项目售楼处报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

3．资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(现金，中标与否均不退)。

七、其它

中标物业服务企业须按照投标文件中制定的管理方案结合物业服务合同实施前期物业服务，并按以下要求实施物业管理：

1、物业服务企业须配合招标单位办理物业管理承接查验及新建住宅附属设施设备交付使用备案。

2、对住改商、破坏房屋结构的装修等违规违法行为旅行劝阻、制止和报告的职责；按照《成都市城市房屋使用安全管理条例规定》进行房屋装修管理。

3、物业服务企业有责任和义务向社区提供服务场所，并为社区工作提供全方位协助和配合。

招标人：华润置地（成都）发展有限公司

联系地址：成都成华区双成三路15号 

电话： 86630333

（摘编：邓幼苹）

B 、“格调城”前期物业服务招标公告

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：格调城

建设单位：成都天艺置业有限公司

本建筑区划位于成都市龙泉驿区龙泉佳美路289号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：商、住(住宅为主)

本建筑区划总用地面积38054.95㎡。本建筑区划总建筑面积178079.34㎡。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：建筑面积为513平方米。

2．业主委员会议事活动用房: 建筑面积为:30平方米。

三、招标人：成都天艺置业有限公司

地 址：成都市龙泉驿区龙泉街道办事处金银花街25号

联系人：曾素琼      028-84877566

四、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年11月14日、2013年11月15日工作时间内在成都市龙泉驿区龙泉中街聚星楼四楼领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年11月14日工作时间内在成都市龙泉驿区龙泉中街聚星楼四楼购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

五、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得国家物业管理三级（含暂三）或以上资质证书的企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分；

六、投标报名时间

1．于2013年11月13日17时00分前在成都市龙泉驿区龙泉中街聚星楼四楼成都瑞杰招投标代理有限公司报名（电话：84877566）。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3. 所有投标单位均须到龙泉驿区房管局物业管理科备案并取得备案证明。

4．资格预审文件每套售价为人民币伍佰元，招标文件每套售价为人民币陆佰元，售后不退。

七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

（摘编：邓幼苹）

C 、“天府名苑”项目前期物业管理招标信息

　　按照国务院《物业管理条例》和《南充市物业管理招标投标实施办法(试行)》的规定， 四川腾辉房地产开发有限公司现决定对“ 天府名苑”的物业管理进行邀请招标，兹邀请物业服务企业参加投标。

　　一、招标项目的概况

　　本项目位于营山县城南镇复兴桥东北侧。本项目规划设计的物业类型为：多层住宅、高层住宅、商业物业。本项目总建筑面积46205.00平方米。

　　二、物业管理用房的配置情况

　　物业管理用房的建筑面积为204平方米。

　　三、招标人：四川腾辉房地产开发有限公司

联系人：黄先生    13990849789

（摘编：邓幼苹）

责任编辑：何世勤

2013年11月11日