渣打：开发商调研显示中国楼市仍是寒春

　　渣打银行最近一期调研于今年７月展开，全国６个城市共计３０家开发商参与，这一调研显示，短期内市场情绪或难迅速好转，中国房地产行业仍较脆弱，复苏或需要更长时间。

　　而据中国官方发布数据显示，今年１－８月地产投资同比增幅由年初１０．４％下滑至３．５％。

　　渣打中国开发商景气指数（ＣＤＳＩ）基于渣打中国开发商调研得出。最近一期指数由今年１月调研时的５２．１下滑至５０．８。这一结果暗示之前楼市情绪的改善已经转弱，且近期开发商建设活动或难以好转。

　　全球研究部分析指出，房价调整和政策放松作用下，房屋销售温和改善，但库存问题仍令开发商担忧。由于购房激励措施的幅度已经减弱，房价似乎已经触底。尽管融资成本有所下降且央行采取了降息措施，开发商融资仍存在困难，且违约风险趋于上升，受访开发商预计下半年楼市政策或将进一步放松。