交8万每年返10%利息? 这种“养老公寓”涉嫌非法集资
交3万订金，每年返订金总额的8%作为福利?
交订金越多入住折扣越高，交8万每年可返10%利息?
成都市民政局提醒：老年人要远离以高息返利诱惑机构，如遇以交预订床位费为由，涉嫌非法集资的陷阱，可向民政局投诉
家住成都西体路的杨明泉(化名)和吴家敏(化名)已年过八旬，老两口由于子女长期不在身边，能住进养老公寓，有人照顾饮食起居是他们的心愿。从2013 年起，二位老人就开始寻觅老年公寓，可两年来，二老已为了找一家合适的养老公寓投资了十余万存款，至今未却住进去。
近年来，这种宣传既可以养老，还有高额投资回报的“养老公寓”，吸引了许多老年人交钱预定床位，然而却遭遇了一场场骗局。
交5万订金预留床位等了两年养老院都未修好
“我们年龄大了，儿女没时间照顾，在养老院有人照顾，儿女放心，我们也过得顺心些。”杨大爷回忆说。2013年4月，杨明泉和吴家敏像往常一样到人民公园散步，走到公园门口便接到了青白江某家养老院的传单，传单上的“打造新加坡模式”口号引起了老人的关注。“新加坡的养老体制很完善，我们想着这个养老院是以新加坡的模式来建造的，肯定不差，就参加了养老院组织的实地参观。”吴婆婆说。
同年5月，杨大爷老两口和其他老人们在工作人员的带领下到了青白江这家养老院。“当时参观了还在修的养老院，养老院总经理还给我们介绍了工程建设的规划，放了养老院的概念图给我们看，觉得很可靠。”杨大爷说，参观完养老院当天，他们就交了3万元入住订金。
谁知到了7月中旬，杨大爷在报纸上看到了该家养老院执照不全就开业的信息，便立即去找养老院退钱。“他们退钱很迅速，所以对他们还是比较信任，后来又让我们交订金，我们就交了。”退订金后没过多久，该家养老院又联系到杨大爷，并告知他手续已办全，如果当时交订金，3个月后就可以入住，并且每年还会返订金总额的8%作为福利，因为想尽快入住，且还有返利，两位老人又交了5万的订金。“我们看了他们修建进度，觉得应该等不了多久就会建好，哪晓得都过了两年了，还没修好。”杨明泉说。
交8万每年返10%利息房子没修利息也没给
抱着考察多家养老院挑选好的入住的心态，杨大爷2013年9月又在温江区某养老院交了8万元订金。“养老院王董事长是个女的，很能干，有爱心，感觉她心地很善良，而且他们承诺说冬天就能入住。”吴婆婆说，这家养老院最让她动心的是折扣制度。据宣传，该养老院以交订金的多少，决定日后入住费用的折扣制度，如果交8万每年可返10%利息。两人当即就交了8万订金，且还被那位女董事长任命为养老院理事会的会长。“当时我特别开心，感觉终于找到了归属，还给身边的其他老年朋友推荐。”
2013年底，老两口和老人去询问入住时间，被告知次年春天入住，2014年春天养老院又告知老人入住时间延后到同年秋天，就这样到了2015年9月，老人们又去养老院询问时，发现养老院杂草丛生，建好的毛坯房也没有丝毫装修的迹象，拦问董事长王某才知养老院资金短缺，现在已不能如期完工，老人们当时便要求退钱，可女董事长却找了各种理由不退。“一下子让我们体谅她做生意不易，让我们不要退钱，一下又说如果要退钱，就要让我们把之前的利息给她们还回去。”老人们只能求助市长热线，在相关工作人员的协调下，老人才把钱拿了回来。但是，老人把当时领了一年8000元的福利，院方要求退还。“他们让退利息，相当于把我的8万白白的拿去用了2年，哪有这样的道理。”杨大爷说，最后，双方各退一步，老人们退了一半利息，养老院退还了老人们的8万订金。“本以为交了钱能尽快住进养老院，哪知道又白高兴一场。”
酒店准备改建养老公寓游客多了床位又泡汤
虽然寻找养老院遇到了不少波折，但老两口依旧未灰心。2015年4月，杨大爷在街上接到了大邑某老年公寓的宣传单，他邀约了刘大爷同去考察。“我觉得多点人，多点主意。”
和刘大爷老两口考察后，大家都觉得不错，在实地参观后，杨大爷和刘大爷都交付了5万元订金。“这个老年公寓前身是酒店，因效益不好准备改成老年公寓。”刘大爷说，虽然这家养老公寓有点偏僻，可因为前身是酒店，所以各种设施都挺好，并且只要等两个月就能入住，所以爽快交了钱。
没想到,四位老人订金交了后不久，入住这家酒店的游客又渐渐多了起来。酒店看着日渐红火的生意，便告知四位老人不做老年公寓了，让他们去领取5万订金。“当时我们钱都交了，他说不让住就不住，这不是违约吗?”刘大爷说，去找对方理论，却被告知，若执意要住每月入住费和游客一样是100多元一晚，这个费用太高了，就是变相不让我们住。”他们最后只得接受酒店退还的5万订金，入住养老公寓的愿望又泡了汤。
“我们就是想快点住进老年公寓享福，没想到那么难。”经过两年的波折，杨大爷老两口一边担心再碰到这样不讲诚信的商家，一边又是迫切希望找到合适的养老公寓。前不久，经朋友介绍，杨明泉又在郫县看上了一家养老公寓，同样也是投资才有资格入住，“这家养老公寓说过完年就可以搬进去，希望这次能如愿。”
市民政局提醒：不要参与涉嫌非法集资的养老机构
“养老机构收取一定的保障金，是为老年人谋福利，补贴老年人的生活。”记者拨通一家养老机构电话，针对为何要收取老年人订金，该机构负责人解释，是为了保障老年人在入住机构后，发生各种意外的保障，至于为何承诺给老人返利，一方面有老年人的资金更利于机构运行，另一方面也是为老年人的生活着想。
对此，成都市民政局相关工作人员表示，“我们建议老年人远离涉嫌非法集资的养老机构，以预订床位为由，返利的这种行为是坚决杜绝的。”据其介绍，市面上除了有由民政部门颁发有养老机构设立许可证的养老机构，不乏一些商业楼盘打着养老为由，来吸引老年人投资，老年人选择时，一定要注意该机构是否有由民政部门颁发的养老机构设立许可证。其次，针对为养老机构交纳保障金，应不超过老人一年在该机构所交纳的养老服务费用。如老人遇到以交预订床位费为由，涉嫌非法集资的陷阱，可向成都市民政局投诉。