曾德浩辞任新希望地产总裁 80后张明贵接棒

        新年伊始，房地产行业高层频繁变动。昨日，成都商报记者获悉，新希望房地产事业部总裁曾德浩已离职。据新希望内部人士透露，新希望集团已于昨日开会宣布，集团原办公室主任张明贵将任新希望房地产事业部执行总裁。昨日下午，张明贵接受成都商报记者电话采访。

        公司证实曾德浩正式辞职

        昨日，成都商报记者联系新希望地产相关负责人，随后确认曾德浩正式辞职。“消息确实比较突然，今天上午公司高层在南宁紧急开会，正式宣布了这一消息。而且宣布了原来的集团办公室主任张明贵将接管曾总原来的工作，出任新希望房地产事业部执行总裁一职。”

        成都商报记者随后多次电话联系曾德浩本人，均未获得回应。短信联系到曾德浩本人，对方获知是成都商报记者后，再无回应。而新希望内部人士透露，曾德浩目前正在外地休假。有消息显示，离开新希望地产之后，曾德浩可能会离开成都，到外地从业，具体到哪家公司，目前尚无进一步准确消息。

        成都商报记者从搜房网的网页上看到，曾德浩生于1965年，2004年进入新希望地产，历任财务总监、岷江新希望房产、四川新希望房产和四川新希望南方房产总经理，房产事业总部副总经理、常务副总裁、总裁。

        新希望地产管理层全面年轻化？

        成都商报记者向新希望内部人士了解到，新任新希望房地产事业部执行总裁张明贵出生于1982年，毕业于中国地质大学，此前职位为新希望集团办公室主任。昨日，记者也向张明贵本人电话确认了其履新的消息。

        80后担纲地产公司一把手，这在业内比较罕见。根据多位与新希望地产有紧密交流的业内人士称，新希望地产从2011年就开始有意识地启动引进、培养年轻人才的机制，2012~2013年均就有不少年轻中层管理人才的调升。这一观点也得到了张明贵的认可。“适应新的市场竞争，必须有创新意识和团队。”张明贵说。

        从近两年新希望集团的动向，确实可以寻找到完整的线索。新希望2012年年度股东大会上，董事长刘永好就曾提到，“现在新希望最宝贵的一笔财富就是在公司干了三至五年的年轻人。”而在2013年底举行的新希望集团总经理大会上，刘永好提出新希望必须“突围”，其基本保障就是人才和管理两个方面。

        记者专访

        张明贵：

        实现销售目标有压力也有信心

        相关人士分析，新希望地产的换帅之举，可能是应对市场压力。一位已经离职的新希望地产老员工表示，新希望地产进入房地产行业后至2012年，发展步调相对谨慎，引进青年人才可能也是新希望地产的提前布局。

        2013年年底，新希望房地产事业部高层曾在成都地产媒体聚会上公开表示，2014年新希望地产将提高全年的销售目标，2014年的销售目标为100亿元。据记者了解，2012年新希望地产全国销售总额为约15亿元，2013年为20多亿元。“有压力，但也有信心。”张明贵表示，会和团队一起全力以赴实现该目标。

        一位业内人士表示，“新希望地产提出的全国100亿销售总额，听起来很夸张，但也并非天方夜谭。”从目前新希望地产的全国布局来看，成都有塔子山壹号、桐梓林壹号、中鼎国际、皇冠国际社区四个楼盘，产品类型涵盖住宅、商业、五星级酒店、写字楼，相对于2012年之前每年仅有一、两个盘在售的情况，打开了全系产品线、多区域布局的局面。同时，新希望地产在温州、大连、昆明等地都有大盘在开发，因此到今年年底的时候，确实会有阶梯化的改变。

        那么，新希望地产在提出阶梯跳的销售目标时，又更换中、高层管理人，这其中有什么联系呢？“目前楼市的生力军就是80后、90后，消费者也乐意选择同龄人提供的服务，那么更换年轻的新人上位，就是一个正常的生命周期更替，是很切合实际现状的。”实效机构总经理吴昊表示。