泸州房贷市场紧缩优惠难觅 市民买房需“等贷”

　　 四川在线泸州频道消息（记者王燕） 昨（26）日，记者从银行房贷市场上了解到，今年开年后泸州房贷市场紧缩，房贷利率优惠难觅，多家银行首套房利率都在基准利率上浮10%，个人住房贷款总体依然趋紧。

利率优惠已经绝迹 “等贷”成为普遍现象

　　昨日上午，记者以购房者身份走访了主城区工行、农行、建行、中行等多家银行网点，各家银行房贷利率优惠已经绝迹，基准利率也已无迹可寻，上浮10%成为普遍现象。

　　在市区建设银行的一家营业网点个人贷款中心，记者咨询现在想购买首套新房有没有优惠时，工作人员告诉记者：“前两年政策宽松的时候是往下浮，这两年政策紧张的时候就往上浮，至于浮动了多少是根据个人的情况和每笔贷款不同的情况来核定。现在主要是贷款受国家额度控制，放款的时间跟以前相比就要迟些，以前1—2个月就办出来了，现在要3—6个月的时间。”

　　工作人员还向记者透露，现在贷款额度很紧张，而且每个银行都差不多。贷款不能保证申请后就能立刻批下来，客户需要排队等候。

市民感言贷款难 优惠几乎不可能

　　吴小英女士春节前就已经看中城西某楼盘的市民邓先生特意选择推迟到春节后贷款，结果还是要排队。吴女士说：“本来想春节过后再来办房贷，结果没想到还是吃紧，还是不好办，要排队，而且各项审批也更加严了，比如贷款利率，首付比例这些都提高了，现在买房子比较难。”

　　业内专家对此表示，从去年底开始房贷利率持续走高，对刚需和改善型购房者而言，无疑是一个沉重的打击。目前不少银行的指标都还没有制定，全国的一些银行甚至不打算将房贷纳入考核指标，所以房贷利率优惠近期将很难出现。