男子拍下法院拍卖房 被街道办当成违建拆除(图)

来源: n.sinaimg.cn

　　原标题：深圳男子拍下法院拍卖房 却被街道办当成违建拆除

　　马上问

　　办啥事：凭证齐全、买下十七年的厂房忽然被拆

　　投诉人：塘头社区一处厂房业主张先生

　　被点名单位：石岩街道办

　　南都跟办：记者徐全盛

　　深圳宝安石岩塘头村张先生于1999年通过法院公开拍卖购得塘头社区一处厂房，不过近期其反映，这栋厂房被街道执法部门拆除了，而他未收到任何书面文件。石岩街道办方面则表示，曾对塘头社区老村路的山边林地乱搭建房屋进行了拆除，但目前无直接证据证明所拆的是张先生所称的陶瓷厂房，即尚无法确定拆除行动是否侵害其权益。

　　 被拆的厂房：

　　 来自法院公开拍卖

　　据张先生提供的文件显示，1988年5月，一家瓷厂（乙方）与塘头村第一生产队（甲方）签订了一份生产合同，合同约定瓷厂向生产队租用一处山地作瓷厂厂房用，计租面积为三亩，租地位置则是“北扎铜厂左边，东至壁坎，西至高压线杆前三十米，南至村道路……”，还约定瓷厂自主经营，自负盈亏，租期为10年。1992年，瓷厂又与生产队签订补充合约，延长租期到2019年。

　　张先生称，1999年时瓷厂便因经营不善倒闭，随后法院公开拍卖瓷厂厂房，他和一名亲戚联名拍下。宝安区人民法院的民事裁定书等相关文件显示，因深圳东方陶瓷厂欠“宝安新安镇安乐经济发展公司民乐气站”的贷款，1999年12月，宝安区人民法院裁定：该处厂房经拍卖行公开拍卖，拍卖给公民张先生及陈先生所有。而陈先生就是张先生所说的亲戚。

　　张先生拍得瓷厂厂房后不久就租给了一家经营木材的公司，其间未对厂房进行扩建或是加盖，不知为何后来收到有关部门的“限期拆除通知书”，于是租方2015年上半年搬走了。而张先生当年年底去湖南出差，回来就发现厂房被拆了。

　　 房屋业主：

　　 希望给个说法并赔偿损失

　　昨日，张先生带领南都记者到厂房所在地查看，在塘头工业区老村路附近，确有一大片拆除的地方，铁皮棚顶及红砖墙四处散落，其中还夹杂有棉被等物品。拆除现场上方有密集的高压线经过。张先生称此处即为陶瓷厂厂房所在地，不过最初合同中注明“东至壁坎……西至高压线杆……”的具体租赁位置已较难辨认。张先生表示，一方面希望相关部门能对拆除行动出具书面说明，另一方面则是厂房的损失得到赔偿。

　　 石岩街道办：

　　 已多次出具拆除通知书

　　石岩街道办表示，2010年，供电部门建设220kV荆廷甲乙线，高压电线从石岩街道塘头社区老村路山边林地通过，而在该林地下存在乱搭建房屋，安全隐患严重。为治理该区域乱搭建房屋，杜绝安全事故的发生，深圳市宝安区规划土地监察大队曾于2011年10月10日、2014年1月23日、2015年2月12日共出具8份限期拆除通知书，送达上述林地乱搭建房屋的使用人，要求他们限期拆除。

　　2015年12月24日9时22分，荆廷乙线跳闸，重合闸失败。供电部门查线后发现该乱搭建房屋处有吊车吊装物件，因吊臂与导线距离不足，导致高压线相对吊臂放电，导线与吊车均有明显放电痕迹。深圳市安委办、石岩街道办、石岩派出所等部门现场勘查，发现上述林地边有大量铁皮房处于荆廷甲乙线N 11-N 12线行下及保护区内，存在重大安全隐患。同日，因张先生不在当地且无法联系，石岩街道执法队、市场监督管理所、安监办、出租屋综合管理所、塘头社区工作站及塘头派出所联合对乱搭建房屋使用人发出安全隐患整改通知书，要求在一天内整改完毕。2015年12月25日，石岩街道执法队、安监办、市场监督管理所、出租屋综合管理所、塘头社区工作站等单位对上述林地乱搭建房屋进行了拆除。

　　 怎么办？

　　 街道办请业主

　　 申请法院案卷

　　 以核实物业坐标

　　对于张先生反映的厂房建筑遭到拆除一事，石岩街道办表示，对于所拆除房屋是否就是张先生所称的东方陶瓷厂房屋问题，街道办曾于今年3月23日打印出了法定图则下的石岩图则中关于东方陶瓷厂附近2007年版（最新版）的现状图。在该现状图中，显示有东方陶瓷厂该栋房屋，但只有高程而没有坐标。至今，仍无直接证据确凿的证明张先生拥有使用权、收益权的东方陶瓷厂即被街道办清拆的乱搭建房屋。

　　石岩街道办表示，将继续调查，待核实清楚所拆除的房屋是否张先生申诉所涉的东方陶瓷厂，再作相应的处理。同时建议张先生向人民法院起诉，申请调取当年的执行案卷以核实东方陶瓷厂的坐标。

责任编辑：赵家明 SN146