汗蒸会所藏身居民楼 住改非乱象何时休？

一家饭店藏身小区居民楼内

汗蒸会所藏身居民楼 住改非乱象何时休

专家：主要因为执法不到位

4月18日上午11时30分许，芜湖路一居民楼3栋15楼一家汗蒸会所失火，现场浓烟滚滚(本报曾于4月19日报道)。居民纷纷质疑称其系违规“住改非”，扰乱居民正常生活秩序。

【事件】

记者采访物业被拦大门外

据失火小区居民介绍，这家失火汗蒸会所藏身的地址，是一栋居民楼，被房主出租后，租客用来开设美容会所，“改变了房屋原来用途，带来的安全隐患太大了，这家汗蒸会所使用的电器，都是大功率的，很容易造成楼内断电。这次失火就是活生生的例子。 ”居民纷纷质疑，应该将这家美容会所请出小区。

火灾发生当日，记者试图来到该物业公司采访，一名站在公司大门外的工作人员表示，自己不清楚这块，然后称还有事就匆忙离开了。记者试图进入物业公司，也被保安拦住，被阻止进入。

【探访】

“住改非”业态多为饭店

记者昨日探访发现一个现象：老旧小区的“住改非”业态，多为饭店形式存在。

百盛苑小区里公司过多，经常有非本小区的车辆和人员进出，这让原有居民感到不安全，“都是陌生面孔，谁能保证他们都是好人呢？ ”张女士忧虑地说，有的公司为了让来访者进出方便，长时间将楼梯的电子防盗门打开，任何人都可以轻易进入。

多数小区对进出小区的人员并不会过多询问，任由其进出。创景花园小区某栋楼一层，被人租来当做仓库，里面堆满了装灯管的纸盒，“如果发生火灾怎么办？”有居民称，很多公司给住宅楼带来的消防隐患也很大。

对于治理“住改非”的难题，合肥市房产局、住建局、城管、街道等多部门，都有予以打击的政策依据，然而收效甚微。在省社科院法学所所长李小群看来，“住改非”之所以难以禁止，不是因为法律缺位，而是因为执法不力，“因为执法不到位，客观上造成了执法难，‘住改非’现象因此越演越烈”。(安徽商报 齐美义)