美媒称中国人欢迎房产税政策 希望抑制房价

美国“Headnine”新闻网11月18日文章，原题：许多中国人欢迎房产税政策

房产税不怎么受欢迎。但包括范小丁(音)在内的许多中国人对国家领导人考虑征收房产税感到欢欣鼓舞。他们希望这些措施能够抑制投机性置业、“管管”失控的房价。

25岁的范先生在上海南汇区(原文如此——编者注)一家时装店工作。他说，买房子对他来说遥不可及。他指指头上一条新建的地铁线，正是这条地铁使他所在地方的房价从年初的每平方米1.3万元上涨至现在的近2万元。

他说：“我希望政府尽快推出房产税。现在，让我庆幸的是，还没有丈母娘敦促我买房。”

共产党领导人上周发布纲领性文件，规划雄心勃勃的经济改革。文件中声称要加速房产税立法，分析人士和经济学家表示，中国需要这一措施为火热的房地产市场降温。

近年来，政府采取提高首付、减少贷款、限购等措施。而今年经济增长放缓则使得官员放宽了政策。房地产业是中国经济的主要驱动力之一。

不断上涨的房价使中国领导人担心，越来越多的人将买不起房，这会带来社会不稳定。

许多房地产市场观察家表示，此次全会出台的决定意味着，越来越多的房地产税建议将出炉。法国巴黎银行房地产分析师李伟良(音)说：“这使明年更多城市更容易落实这一税种。房产税的步伐可能比人们的预期快得多。”

现在的问题是，应该征收多高的房产税。许多分析师说，鉴于房地产业对经济的重要性，政府不希望吓跑潜在购房者。融创中国控股公司主席孙宏斌上月表示：“我认为，房地产税率不会超过1%。”

现在拥有住房的居民也不会欢迎房产税，他们认为，房子是最好的储蓄。

目前，中国潜在的购房者正等待更多政策细节。在上海租了两居室的音乐老师王勇生(音)说：“人们对于即将出台的房产税有许多议论，我感到有点矛盾。房价不断上涨，如果现在不买，以后可能更贵。但现在政策不确定性又太大。”▲(作者埃斯特·冯，伊文译)