李嘉诚：内地楼市价太高 投资者要很谨慎很小心
28.11.2013 16:39
本文来源: 中小企业局
日前，在位于香港中环皇后大道中2号的“长江集团中心”，李嘉诚接受了南方报业传媒集团的专访，对“撤资”、楼市、香港前景等热点问题逐一作答，还深入地谈及自己的家庭和人生观念。
从“超人”到“吸血鬼”
1977年，当时49岁的李嘉诚一举夺得中环地铁车站上盖发展权，次年又与香港第一财团汇丰银行合作重建华人行，他的财富帝国也从偏僻的柴湾、北角挺进香港的“心脏”———中环。从彼时起，被誉为“超人”的李嘉诚从中环腾飞，一路扩张自己的财富版图，在数十年后成为香港首富、华人首富。
曾经因战乱举家逃难香港，遭遇年少丧父、中途辍学，做过推销员、塑胶厂老板的他，因为之后数十年间的个人奋斗和巨大成功，被捧为“香港梦”的最佳代表。
今年4月份，《福布斯》公布本年度华人富豪榜，李嘉诚再次以310亿美元资产，连续第15年成为全球华人首富。
也是大致从这个4月开始，香港货柜码头工人因不满高工作量和低薪酬待遇，开始长达一个多月的罢工，工人的诉求和矛头直指码头的拥有者李嘉诚。在长达数日的罢工和游行中，工人以及之后加入的社会团体，手举各种标语、横幅、漫画包围了中环的“长江集团中心”，在这些标语和横幅中，曾经的香港“超人”被称为“万恶资本家”“吸血鬼”“地产垄断”。
罢工最终以加薪结束，然而风波并未止息。
“玻璃杯论”、撤资疑云
随后的7月间，市场传出和记黄埔出售百佳超市，这是陪伴了香港人近40年的超市。不过，10月18日，和黄公告暂停出售，继续其旗下零售业务的策略性研究。
8月，李嘉诚罕见地缺席了被称为“港情咨文”的2013年的长和中期业绩会，却在一个突然前往参加的香港传媒饭局上公开澄清他不会撤资。他以“好靓的玻璃杯(glass cup)”比喻香港：“看着好靓，但不小心打烂它也好容易”。
10月9日，李嘉诚旗下的长江实业将香港嘉湖银座商场，以58.5亿港元的总价整体出售；国庆长假前，李嘉诚旗下另一家上市公司电能实业宣布，拆售旗下香港电灯有限公司；在内地，李嘉诚以60亿元人民币的底价叫卖其在上海陆家嘴开发的首个写字楼项目“东方汇经O FC”，同时宣布抛售位于广州的西城都荟广场。以上项目如果全部完成可套现400多亿港元。
最近的11月下旬，和记黄埔再在一周内两次出售在港物业，价格超过12亿港元。
另一边，自2010年以来，长和系总共在香港和内地以外完成了11笔收购，涉及金额约1900亿港元。其中，欧洲地区占比高达94%。
涉及百亿资产的跨洋变动令近年愈发敏感的公众生疑：多年来多次宣称“爱国、爱港，永不迁册”的李嘉诚，是否真的要撤离他“光荣与梦想”一步步实现的地方———香港？而近期在内地的系列出售行为，是否代表其已不看好包括楼市在内的内地投资环境？
“冤枉我的，我不喜欢”
近年来，除了公司的业绩会，李嘉诚鲜少接受媒体访问。在港媒的报道中，李嘉诚常以“我不想树大招风，又不想‘碰壁’———讲多错多，所以会选择一个适当时候，再同大家慢慢详谈”来推谢媒体的采访。
或许目前站出来回应各界的关注和质疑，已经是他所认为的“适当时候”。
在采访开始，未等记者预热和发问，他表示“任何问题都可以问”，在采访中，他说“冤枉我的，我不喜欢，就像这个‘撤资’，人家说了这么多个月，你看，今天是我的一个反击！这是人家没法反驳的，因为我有数字给你们”。在采访快要结束的时候，他笑言：“如果可以重新开始，我可能会考虑选择参政。”
在他身后，高大的落地玻璃前，一尊琥珀色的水晶雄狮卧于窗台。窗外是模糊的太平山和宽阔的维多利亚港。香江之上，货轮、游船来往其间，不舍昼夜。
【谈撤资】
高卖低买本来就是正常的商业行为，就全世界而言，从来没有批评过我们撤资，惟独香港传言不断，令人遗憾。
本文来源: 中小企业局
28.11.2013 16:39
