成都市粮食局并入市发改委 预计明年1月实施阶梯水价

　　在国务院全面推开价格改革工作以来，成都的价格改革也进一步推进。停车费该怎么定？小区车位管理费怎么收？……昨日，市发改委做客《成都面对面政风行风热线》特别专栏《正风肃纪进行时》，回答了这些大家关心的问题。此外，记者在市发改委回答网友提问中了解到，我市预计从明年1月1日起实施阶梯水价；《成都市居住证积分管理试行办法》也已完成初搞的撰写。

　　 阶梯水价：

　　 预计我市明年1月1日起实施

　　“根据国家发展改革委、住房城乡建设部的统一部署和省发展改革委、省住建厅《关于加快建立完善城镇居民用水阶梯价格制度的意见》的要求，2015年底前我市要建立居民用水阶梯价格制度。”在回答网友提问时，市发改委相关负责人说，目前，市发改委已开展了数据采集、问卷调查、形成初步方案等前期工作。下一步将通过召开各相关人士参加的座谈会征求意见、建议对具体实施方案加以完善，通过对方案的听证后报市政府批准实施。预计从2016年1月1日起实施。

　　据介绍，阶梯水价实施范围为已实行“一户一表”的家庭用户。居民阶梯水量设置为三级。第一级水量覆盖80%的用户，保障居民基本用水需求；第二级水量覆盖95%的用户，体现改善和提高居民生活质量的合理用水需求；第三级水量为超过第二级水量的部分。一二三级阶梯水价按照1:1.5:3来安排。执行阶梯水价后，绝大多数人的开支不会增加，只有极少数人会增加开支。“我们在阶梯水价实施方案中已经考虑多人口问题，具体操作办法将征求意见，并通过听证会最终确定。水费是根据实际用水量收取，如果用水量少，全部落入第一级水量，则全部按照第一级水价执行。”相关负责人说。

　　 停车费：

　　 执行市场调节价

　　停车价格由谁来确定？有没有标准？停车价格调整需要经过什么样的程序？在住宅小区停车收费项目彻底放开之后，这个问题受到极大关注。

　　“小区住宅停车收费标准在放开以前我们执行两种价格管理形式，政府定价管理或者是政府指导价管理。放开以后我们就按照市场调节价来管理，停车的服务内容和标准都由物业服务企业或者是停车服务企业和国家相关条例来制订，双方协商。如果协商不成，就通过召开业主大会，成立业主委员会来共同协商制订收费标准。”相关负责人说，绕城以外的停车收费则由各区（市）县根据市发改委有关要求制订自己的收费标准。

　　 车位管理服务费：

　　 业主物业双方协商

　　在自己居住的小区买下一个车位，每个月还要交几十元的车位管理费，这个收费合理吗？不光是停车费引发的纠纷不时出现，对小区车位管理费的收取，不少业主也有自己的看法。

　　针对车位管理服务费该不该收、怎么收的问题，相关负责人表示，价格主管部门从来没有制订过标准或者任何指导性意见来规定车辆管理服务费的收费问题，而主张通过双方协商这样一种民事行为来处理这个问题。“也就是说，在业主拥有了车位所有权之后，享受一种车位的物业服务，通过双方协商的方式来解决费用。各个地方、甚至各个小区标准也不等。”

　　“至于具体的问题怎么来制订收费标准，有没有什么约束，还是受《物权法》和《四川省物管条例》的约束，通过成立业主会来协商解决。”相关负责人说，在大多数市民心中，车位也是一种物业，小区里的物业分等级收费，也有标准，那么车位管理费能不能依据物业收费的服务内容计费方式来进行收取，这个也可以借鉴和探讨。