泸州城区最大棚户区枇杷沟改造 上演“江阳速度”
四川在线消息(王承伟 记者 丁一) 打了不少绑腿的瓦脊梁上,小青瓦、石棉瓦和彩钢瓦编织而成彩色屋顶。一根生锈的电管拖着长长的电线吊在头顶。没有开灯时,一股光从窗户里射进来,黑魆魆的屋子依然像个潮湿的洞穴。
这间屋子正是枇杷沟56号。在枇杷沟,类似简易、破烂而低矮的房子有近千户,是泸州城区内最大的棚户区。
为了改善这里居民的居住条件,2013年,泸州市决定对位于江阳区北城街道濂溪路社区的枇杷沟棚户区实行自主(拆迁)改造,项目红线范围总建筑面积约12万平方米,占地面积40161平方米,居住着1265户居民5000余人。
2013年10月3日,改造宣传公告开始张贴,标志着枇杷沟棚户区改造正式启动。经过大半年时间的政策宣传、入户摸底调查及公示、入户评估及公示、模拟签约等工作后,今年5月31日,规划的第一期第一片153户搬迁户中,在短短10天之内近150户已欣然搬迁,并带动第二片50余户提前搬迁。
城市贫民区改造是一个世界性大难题,纽约、巴黎、孟买,无论是发展中国家还是发达国家的城市,都为此头痛不已,江阳区枇杷沟棚户区改造为什么能这样快速推进?
2014年6月9日,枇杷沟的一名住户开始自发搬迁。(谢玉丹 摄)
臭水沟,烂瓦房
风雨雷电吓惊魂
“我们早就想搬迁了!”枇杷沟56号住户何忠辉说,自己的房子上世纪90年代就垮过一次,维修之后勉强维持到现在,但是木料已经朽坏了,“再不搬,我的房子就要垮了。”
何忠辉的房子仅44.82平方米,砖木机构,修建于新中国成立前。经几十年炙热蒸烤和雨雪风霜后,房子早已摇摇欲坠。
“特别是暴雨季节,电闪雷鸣的,我们最怕下暴雨,涨洪水,就担心房子垮,一晚到亮提心吊胆,觉都睡不安稳。”何忠辉有些激动地说,“说起我们这个枇杷沟,不如说是个臭水沟,大家把生活污水都直接排入泄洪沟里,特别是大热天,的确很臭。”顺着何忠辉手指的方向看去,只见这条近1公里长的沟壑里,米汤色的渠水蜿蜒而下,黝黑色的淤泥上有白毛样的白淤舞动,塑料袋、油桶等垃圾淤积在中间。
“大家都很想搬走了。”深受暴雨和洪水袭击之苦的郑怡家虽然是一楼一底的砖混结构,但是几乎年年都要被洪水淹没的经历对她而言简直是一种心理折磨。
“V”字形的枇杷沟紧邻沱江,沟两边地形陡峭,青一色的破旧瓦房沿沟而建,一到涨水期常常会“水漫金山”。
郑怡家位于枇杷沟沟口最低洼处,所以时常遭遇水淹袭击。
“下暴雨时还担心滑坡!”郑怡感到很无奈,“这一片的房子都很破旧了,这些密密麻麻吊起的电线早就老化了,很容易发生火灾。”
改造枇杷沟,合乎民情,顺乎民意。
枇杷沟(谢玉丹 摄)